PARALLELWEG 112C, 3131 DL VLAARDINGEN
Algemeen
Gelegen op de tweede verdieping tref je hier een 4-kamer woning aan met 2 balkons. Dit appartement heeft 3 slaapkamers van een goed formaat.
Aan de binnenzijde van het appartement moet er nog het nodige gebeuren om het weer optimaal te maken, maar laat gerust je creativiteit de vrije loop.
De verwarming en warmwater is goed geregeld via de eigen cv combiketel (jaar 2023). Een actieve Vereniging van eigenaren zorgt voor het totaal onderhoud inclusief de verzekering.
In de onderbouw tref je eveneens een eigen berging aan. Bouwjaar 1950. Energielabel D. Totaal heb je circa 66m2 woonoppervlakte tot je beschikking. Je bent welkom voor een bezichtiging!
Entree:
Bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis. Berging in de onderbouw.
Woonverdieping:
Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de overige vertrekken. Een nette keukenruimte is uitgerust met een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur en tevens tref je hier de cv combiketel aan.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer die naar wens vergroot kan worden door de aangrenzende extra slaapkamer erbij te betrekken.
Ook is er vanuit hier toegang tot de badkamer voorzien van douche gelegenheid. Wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Je hebt vanuit de badkamer toegang tot een klein balkon.
De huidige slaapkamers zijn groot resp. 13.7, 9 en 7m2. De slaapkamer aan de voorzijde geeft eveneens toegang tot een klein balkon.
Verkoop door Beleggingsmaatschappij:
Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit betekent dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu individueel in de verkoop wordt gebracht.
Belangrijke clausules (onderdeel van de koopovereenkomst)
• ‘As is, where is’-clausule
• Niet-zelfbewoningsclausule verkoper
• Mogelijke aanwezigheid van asbest
• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
• Toelichtingsclausule NEN2580
• Projectnotaris: Ligthelm & Dekker notarissen te Rotterdam
•
De ‘as is, where is’-clausule houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren kopers een bouwkundige keuring te laten uitvoeren om een volledig beeld van de staat van de woning te krijgen.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren kopers om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contactgegevens van aankoopmakelaars zijn o.a. te vinden op funda.nl.
