Wanneer je van plan bent een woning te verkopen is de taxatie een belangrijk onderdeel. Niet alleen geeft het inzicht in de waarde van je huis, maar het heeft ook invloed op andere financiële beslissingen. Bijvoorbeeld op de aankoop van een nieuwe woning.
waarmaken
Een taxatie door een makelaar is altijd nodig wanneer jij van plan bent je huis te verkopen. De makelaar heeft kennis van de verschillende soorten woningen en kijkt daarbij ook naar dingen als de leeftijd en staat van de woning. De makelaar kijkt naar de volgende onderdelen:
- Leeftijd van de woning
- Klushuis of instapklaar?
- Verborgen gebreken?
Zorg voor een goede voorbereiding
Het liefst ziet de makelaar dat jouw huis zo veel mogelijk klaar is voor de taxatie. Dat betekent dat het huis schoon, goed opgeruimd en goed onderhouden is. Zijn er kleine dingetjes kapot? Probeer deze dan alvast te repareren, dit voegt waarde toe aan je woning. Je kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een lekkende kraan, kapotte schakelaar of losse deurklink. Het lijken maar kleine dingen, maar een goed onderhouden huis laat een positieve indruk achter op de taxateur en verhoogt mogelijk de waarde.
Houd bij wanneer renovaties plaatsvonden
De makelaar stelt je vragen over jouw huis tijdens de taxatie. Zo wil hij weten wanneer jouw ketel vervangen is en of je je badkamer recentelijk hebt verbouwd. Door deze informatie goed bij te houden is het makkelijker voor de taxateur om te ontdekken wat je hebt gedaan om de waarde van je woning te verhogen.
Probeer objectief te blijven
Objectief blijven tijdens de taxatie van je woning kan lastig zijn. Het liefste wil je jouw huis natuurlijk zo goed mogelijk verkopen. Toch is het verstandig om op een objectieve manier de vragen van de makelaar te beantwoorden en de deze niet te beïnvloeden.
- Historische binnenstad.
- Levendige omgeving.
- Veel natuur.
Mijn vertrouwen in Van Oord Makelaardij is volgens alle verwachtingen goed gegaan en alles is verlopen zoals het hoort ondanks de negatieve markt in de verkoop van de huizen.
Mevr. Zijlmans
10
Communicatie met Johan verliep super, ook met zijn collega’s op kantoor. Ze luisteren goed en zijn erg betrokken. Een erg professioneel team!
Mevr. Petra van Trijp
10
Taxatie in IJsselstein of omgeving? Schakel de makelaars van van Oord Makelaardij in. Wij staan voor je klaar. Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem dan contact met ons op. Wij zijn dagelijks (behalve op zondag) bereikbaar tot 21:00 uur. Je kunt ons bereiken via 030-6868280 of mail naar info@vanoordmakelaardij.nl.
Volg ons op
Instagram voor
de laatste
updates!
Volg ons op Instagram voor de laatste updates!
