Utrechtsestraat 37 A, 3401 CT IJsselstein
In de gezellig binnenstad van IJsselstein bieden wij dit ruime winkelpand aan.
De IJsselsteinse binnenstad kenmerkt zich door de mooie straten met karakteristieke panden, oude molen, leuke stadsgracht, theater, bioscoop en vele terrassen met restaurants. Wat de IJsselsteinse binnenstad tevens uniek maakt is dat er veel zelfstandige ondernemers zijn met een zeer actieve BIZ vereniging.
Het aangeboden winkelpand ligt in de belangrijkste winkelstraat van de binnenstad, op A1 stand. De hoofdwinkelstraten zijn autoluw waardoor er prettig gewinkeld kan worden. De bereikbaarheid van het winkelgebied is uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
De binnenstad van IJsselstein heeft een zeer actieve BIZ vereniging en werkt nauw samen met de opgerichte stichting stadsmarketing. De BIZ/ondernemersvereniging is al jaren in staat om het winkelpubliek uit de gehele regio naar zich toe te trekken. Zo zijn er jaarlijks een groot aantal terugkomende evenementen. IJsselstein heeft momenteel ruim 34.000 inwoners.
Parkeergelegenheid
Direct nabij deze winkel bevindt zich parkeergarage Eiteren, waar winkelend publiek de eerste 2 uur gratis kan parkeren. Tevens is het ook mogelijk om in de nabij omgeving de auto op straat te parkeren.
De winkelruimte is circa 129m² groot en heeft een frontbreedte van circa 4 meter.
De winkelruimte is in 2023 geheel opgeknapt. De winkel heeft glad gestucte muren en glad gestucte plafond met inbouwspots. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst welke is voorzien van koelkast en close-in boiler voor het warm water.
Tevens is er een nieuwe toiletruimte gecreëerd welke een moderne afwerking heeft. In het achterste gedeelte van de winkelruimte is een lichtkoepel aanwezig welke voor natuurlijk daglicht zorgt!
Condities
Aanvaarding: in overleg;
Huurprijs: € 2.100,- per maand exclusief btw;
Borgstelling is 3 maanden huur;
Servicekosten: GEEN.
Ben jij de ondernemer die iets ”unieks” in de binnenstad kan toevoegen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
