KERKSTRAAT 23, 3401 CM IJSSELSTEIN
In het gezellige centrum van IJsselstein bieden wij u deze mooie winkelruimte aan. De winkel is in 2023 helemaal verbouwd en heeft een zeer fraaie uitstraling gekregen.
De winkel is in het begin van de Kerkstraat gelegen. De gezellige Kerkstraat bestaat vooral uit speciaalzaken welk de sfeer van de straat bepalen, de consument komt met plezier naar de Kerkstraat.
Deze historische winkelstraat loopt over in de Utrechtsestraat waar je eveneens veel winkelaanbod vindt zoals de Hema, diverse kleding boetieks, Koffiebar, speciaalzaken en restaurants met terrassen.
De IJsselsteinse binnenstad kenmerkt zich door de mooie straten met karakteristieke panden, oude molen, leuke stadsgracht, theater, bioscoop en vele terrassen met restaurants.
De hoofdwinkelstraten zijn autoluw waardoor er prettig gewinkeld kan worden. De bereikbaarheid van het winkelgebied is uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
De binnenstad van IJsselstein heeft een zeer actieve BIZ vereniging en werkt nauw samen met de stichting stadsmarketing.
De BIZ/ondernemersvereniging is al jaren in staat om het winkelpubliek uit de gehele regio naar zich toe te trekken.
Zo zijn er jaarlijks een groot aantal terugkomende evenementen.
Parkeergelegenheid:
Direct nabij deze winkel bevindt zich parkeergarage Eiteren, waar winkelend publiek de eerste 2 uur gratis kan parkeren.
Tevens is het ook mogelijk om in de nabij omgeving de auto op straat te parkeren.
De winkelruimte is circa 117m² groot en heeft een frontbreedte van ruim 6 meter. De winkel is in 2023 geheel verbouwd en geïsoleerd.
De winkel heeft een zeer fraaie afwerking en uitstraling gekregen. De winkel is momenteel opgedeeld in winkel gedeelte en opslagruimte.
Op een eenvoudige wijze is de winkelruimte en of opslagruimte te vergroten. De opslagruimte is aan de achterzijde gelegen en ook via achterzijde bereikbaar en heeft een grote elektrische roldeur.
De winkel is voorzien van betonnen vloer, strakke muren, nieuwe meterkast, mooie toiletruimte en kitchenette. Verwarming en koeling via airconditioning.
Condities:
Aanvaarding: in overleg;
Huurprijs: € 1.710,- per maand excl. BTW;
Borgstelling is 2 maanden huur;
Servicekosten: GEEN.
Ben jij de ondernemer die iets ”unieks” in de binnenstad kan toevoegen?
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
