Benschopperstraat 28, 3401 DH IJSSELSTEIN
In de gezellige en sfeervolle binnenstad van IJsselstein ligt deze fraaie winkelruimte.
De winkel is in de hoofdwinkelstraat van IJsselstein gesitueerd waarin diverse speciaalzaken en restaurants met terrassen zijn gevestigd.
Deze winkel is in 2009 geheel verbouwd en gerealiseerd.
De IJsselsteinse binnenstad kenmerkt zich door de mooie straten met karakteristieke panden, oude molen, leuke stadsgracht, theater, bioscoop en vele terrassen met restaurants.
Wat de IJsselsteinse binnenstad tevens uniek maakt is dat er veel zelfstandige ondernemers zijn met een zeer actieve BIZ vereniging.
De hoofdwinkelstraten zijn autoluw waardoor er prettig gewinkeld kan worden. De bereikbaarheid van het winkelgebied is uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
De binnenstad van IJsselstein heeft een zeer actieve BIZ vereniging en werkt nauw samen met de opgerichte stichting stadsmarketing.
De BIZ/ondernemersvereniging is al jaren in staat om het winkelpubliek uit de gehele regio naar zich toe te trekken. Zo zijn er jaarlijks een groot aantal terugkomende evenementen.
IJsselstein heeft momenteel ruim 34.000 inwoners.
Parkeergelegenheid
Direct nabij deze winkel bevindt zich parkeergarage Eiteren, waar winkelend publiek de eerste 2 uur gratis kan parkeren.
Tevens is het ook mogelijk om in de nabij omgeving de auto op straat te parkeren.
De winkel heeft een minimale verhuurbare vloeroppervlakte is vanaf ca.126m² en er is een mooie front breedte van ca.8 meter. De huidige winkel is als volgt ingedeeld; winkelruimte, magazijnruimte, kitchenette en toiletruimte. Er bestaat een mogelijkheid om de winkelruimte te vergroten met
ca.95m² waardoor er een winkelruimte van ca.221m² ontstaat. De winkel is voorzien van een beton gevlinderde vloer, grote glazen etalage met dubbele schuifdeuren, strakke wanden en plafonds. Tevens is de winkel voorzien van airco en hete lucht verwarming.
Voorzieningen
– Heteluchtverwarming;
– Rolluiken aan zowel voorzijde als aan de achterzijde;
– Kitchenette met koelkast;
– Toiletruimte;
– Detectiepoortjes en diverse andere winkelvoorzieningen.
Condities
– Aanvaarding: in overleg;
– Huurprijs: € 2600,= per maand exclusief BTW;
– Huurprijs gehele pand: € 3000,= per maand exclusief BTW;
– Servicekosten: GEEN.
Ben jij de ondernemer die iets ”unieks” in de binnenstad kan toevoegen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!