Van Oord Makelaardij

3401 DH,

Ijsselstein

Benschopperstraat 28

€ 2.600 per maand

Verhuurd

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 2.600 per maand
  • Status Verhuurd

Oppervlakte

  • Oppervlakte 221m2

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.

Omschrijving

Benschopperstraat 28, 3401 DH IJSSELSTEIN

In de gezellige en sfeervolle binnenstad van IJsselstein ligt deze fraaie winkelruimte.
De winkel is in de hoofdwinkelstraat van IJsselstein gesitueerd waarin diverse speciaalzaken en restaurants met terrassen zijn gevestigd.
Deze winkel is in 2009 geheel verbouwd en gerealiseerd.

De IJsselsteinse binnenstad kenmerkt zich door de mooie straten met karakteristieke panden, oude molen, leuke stadsgracht, theater, bioscoop en vele terrassen met restaurants.
Wat de IJsselsteinse binnenstad tevens uniek maakt is dat er veel zelfstandige ondernemers zijn met een zeer actieve BIZ vereniging.
De hoofdwinkelstraten zijn autoluw waardoor er prettig gewinkeld kan worden. De bereikbaarheid van het winkelgebied is uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

De binnenstad van IJsselstein heeft een zeer actieve BIZ vereniging en werkt nauw samen met de opgerichte stichting stadsmarketing.
De BIZ/ondernemersvereniging is al jaren in staat om het winkelpubliek uit de gehele regio naar zich toe te trekken. Zo zijn er jaarlijks een groot aantal terugkomende evenementen.
IJsselstein heeft momenteel ruim 34.000 inwoners.

Parkeergelegenheid
Direct nabij deze winkel bevindt zich parkeergarage Eiteren, waar winkelend publiek de eerste 2 uur gratis kan parkeren.
Tevens is het ook mogelijk om in de nabij omgeving de auto op straat te parkeren.

De winkel heeft een minimale verhuurbare vloeroppervlakte is vanaf ca.126m² en er is een mooie front breedte van ca.8 meter. De huidige winkel is als volgt ingedeeld; winkelruimte, magazijnruimte, kitchenette en toiletruimte. Er bestaat een mogelijkheid om de winkelruimte te vergroten met
ca.95m² waardoor er een winkelruimte van ca.221m² ontstaat. De winkel is voorzien van een beton gevlinderde vloer, grote glazen etalage met dubbele schuifdeuren, strakke wanden en plafonds. Tevens is de winkel voorzien van airco en hete lucht verwarming.

Voorzieningen
– Heteluchtverwarming;
– Rolluiken aan zowel voorzijde als aan de achterzijde;
– Kitchenette met koelkast;
– Toiletruimte;
– Detectiepoortjes en diverse andere winkelvoorzieningen.

Condities
– Aanvaarding: in overleg;
– Huurprijs: € 2600,= per maand exclusief BTW;
– Huurprijs gehele pand: € 3000,= per maand exclusief BTW;
– Servicekosten: GEEN.

Ben jij de ondernemer die iets ”unieks” in de binnenstad kan toevoegen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze bedrijfspanden zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 225 /m2/jaar

Beschikbaar

Ijsselstein

€ 1.823 per maand

Beschikbaar

Ijsselstein

€ 1.313 per maand

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds