Van Oord Makelaardij

3401 DS,

Ijsselstein

Walkade 8

€ 335.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 335.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 61m2
  • Overige inpandige ruimte 10m2
  • Perceeloppervlakte 60m2
  • Inhoud 242m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3

Energie en isolatie

  • Energieklasse E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Plaats
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Walkade 8, 3401 DS IJSSELSTEIN

Welkom in jouw idyllische droomhuis! Gelegen aan de schilderachtige Walkade, direct grenzend aan de oude stadsmuur, biedt deze charmante woning een adembenemend uitzicht op het stadspark en de schilderachtige stadsgracht.
De Walkade staat bekend als een van de meest betoverende straatjes in het historische centrum, omgeven door een diversiteit aan karakteristieke panden.
Nummer 8 bevindt zich op een bijzonder fraaie locatie, met het gerenommeerde stadsmuseum als achterbuur.

Een korte wandeling over de nabijgelegen Havenstraat brengt je via een charmant bruggetje naar het levendige stadscentrum, waar je kunt genieten van diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoer.
De woning biedt niet alleen een fantastisch uitzicht maar ook de mogelijkheid om te ontspannen in je eigen stadstuin (noordwesten) aan de achterzijde of gewoon op het bankje voor de deur, dankzij de rustige ligging.
De Woning is gelegen op een perceel van 60m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 61m2. Gebouwd omstreeks 1910 en heeft energielabel E.

Geniet van alle gezelligheid binnen handbereik. Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen en laat je betoveren door de charme van dit leuke woonhuis.

Begane grond
Entree met meterkast en ruimte voor de jassen. Vanuit hier is er direct toegang tot de gezellige woonkamer op de begane grond, met openslaande deuren naar een binnenplaats op het noordwesten, die het hart vormen van de woning.
Hier bevindt zich ook een ruime schuur met wasmachineaansluiting en verwarming, toegankelijk vanuit de binnenplaats en met een extra deur naar de openbare weg.
De keukenruimte aan de voorzijde is voorzien van een keurige keukeninstallatie met alle moderne gemakken, inclusief vaatwasmachine, oven, kookplaat en afzuigkap. In het achter portaal tref je een aparte toiletruimte.

Verdieping
Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot de nette badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. De twee ruime slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk ca.
12,6m² en 8,4m², kijken uit over de historische omgeving, en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een entresol voor veel bergruimte.

Bijzonderheden;
– Unieke woning met een prachtige ligging;
– Adembenemend uitzicht over de stadstuin en de gracht;
– Gezellige woonkamer met open keukenruimte;
– Twee ruime slaapkamers en een nette badkamer;
– Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
– Beschermd stads- dorpsgezicht;
– Bouwtechnische keuring uitgevoerd en op te vragen bij de makelaar of te downloaden via de dataroom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 390.000 k.k.

Nieuw

Benschop

€ 835.000 k.k.

Nieuw

De meern

€ 525.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds