Van Oord Makelaardij

3401 AM,

Ijsselstein

Vondellaan 49

€ 315.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 315.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 86m2
  • Perceeloppervlakte 140m2
  • Inhoud 299m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3

Energie en isolatie

  • Energieklasse E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Vondellaan 49, IJSSELSTEIN

Algemeen
Deze tussenwoning is gunstig gelegen op een rustige en prettige locatie dichtbij het centrum. De woning beschikt over een ruime voortuin en een achtertuin die zich op het zuidwesten bevindt, compleet met een achterom en een stenen berging.
Het huis omvat een doorzon woonkamer, een afgesloten keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping vind je een ruime zolderkamer met dakkapel. Het pand heeft enige renovatie en modernisering nodig.
De gezellige binnenstad ligt op loopafstand en biedt een scala aan winkels, restaurants en terrassen. Scholen en openbaar vervoer zijn ook binnen handbereik.

De woning is gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van ca.86m2 en een perceeloppervlakte van 140m2. We nodigen je graag uit om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een entree/hal met een trapkast, een toiletruimte, een trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 21,4m2 en biedt aan de voorzijde een leuk uitzicht op de straat en de voortuin.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ingebouwde kasten en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een wasmachineaansluiting en heeft toegang tot de achtertuin.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je bijna de hele dag van de zon kunt genieten.
De achtertuin is voorzien van een terras, groene borders, een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ongeveer 12,1m2, 8m2 en 5,1m2.
De badkamer is uitgerust met een wastafel en een klein bad.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een overloop met bergruimte en plaats voor de cv-combiketel, evenals toegang tot de zolderkamer.
De zolderkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 11m2 en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er aan de voorzijde een grote bergruimte beschikbaar.

Wijk en omgeving:
Vondellaan 49 is gelegen in de buurt Kasteelkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden op loopafstand.
De buurt kenmerkt zich door veel groen en zijn ruime opzet. De woning ligt op loopafstand van het karakteristieke centrum van IJsselstein. De binnenstad is zeer rustiek en autoluw.
U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horecagelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen.
IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend. Al met al een prachtig woonomgeving!

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Enige renovatie en modernisering vereist;
• Op loopafstand van de gezellige binnenstad.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 550.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds