Vondellaan 49, IJSSELSTEIN
Algemeen
Deze tussenwoning is gunstig gelegen op een rustige en prettige locatie dichtbij het centrum. De woning beschikt over een ruime voortuin en een achtertuin die zich op het zuidwesten bevindt, compleet met een achterom en een stenen berging.
Het huis omvat een doorzon woonkamer, een afgesloten keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping vind je een ruime zolderkamer met dakkapel. Het pand heeft enige renovatie en modernisering nodig.
De gezellige binnenstad ligt op loopafstand en biedt een scala aan winkels, restaurants en terrassen. Scholen en openbaar vervoer zijn ook binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van ca.86m2 en een perceeloppervlakte van 140m2. We nodigen je graag uit om deze woning te komen bezichtigen.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een entree/hal met een trapkast, een toiletruimte, een trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 21,4m2 en biedt aan de voorzijde een leuk uitzicht op de straat en de voortuin.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ingebouwde kasten en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een wasmachineaansluiting en heeft toegang tot de achtertuin.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je bijna de hele dag van de zon kunt genieten.
De achtertuin is voorzien van een terras, groene borders, een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ongeveer 12,1m2, 8m2 en 5,1m2.
De badkamer is uitgerust met een wastafel en een klein bad.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een overloop met bergruimte en plaats voor de cv-combiketel, evenals toegang tot de zolderkamer.
De zolderkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 11m2 en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er aan de voorzijde een grote bergruimte beschikbaar.
Wijk en omgeving:
Vondellaan 49 is gelegen in de buurt Kasteelkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden op loopafstand.
De buurt kenmerkt zich door veel groen en zijn ruime opzet. De woning ligt op loopafstand van het karakteristieke centrum van IJsselstein. De binnenstad is zeer rustiek en autoluw.
U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horecagelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen.
IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend. Al met al een prachtig woonomgeving!
Bijzonderheden:
• De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Enige renovatie en modernisering vereist;
• Op loopafstand van de gezellige binnenstad.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.
