Van Oord Makelaardij

3403 ZG,

Ijsselstein

Vinkenerf 5

€ 415.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 415.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1988

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 104m2
  • Overige inpandige ruimte 6m2
  • Perceeloppervlakte 142m2
  • Inhoud 381m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3

Energie en isolatie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Vinkenerf 5, IJSSELSTEIN

Algemeen
Op een kindvriendelijke en prettige locatie in Achterveld staat deze eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige tuin op het zuiden.
De tuin is sfeervol ingericht en heeft een overkapping uit 2020 en een berging. Er is ook een achterom aanwezig en aan de achtergevel is een elektrische zonwering geplaatst.
In totaal zijn hier maar liefst 4 slaapkamers, een goede badkamer en o.a. een wasruimte terug te vinden.De goede ligging aan de voorzijde van de woning zorgt voor leuk vrij uitzicht evenals een fijne speelmogelijkheid voor de kinderen op het woonerf.
De wijk Achterveld is zeker voor gezinnen een zeer geliefde woonlocatie wat mede komt door de centrale ligging, de opzet van de woonwijk, vlakbij de polder en alle voorzieningen binnen handbereik. Kom jij deze leuke woning bekijken? Je bent van harte welkom!

De woning zelf is gebouwd in 1988. Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel in combinatie met een zonneboiler (Atag 2016).
Ook zijn er in 2016 zonnepanelen geplaatst en tref je in de woning grotendeels HR beglazing aan waardoor de woning energielabel B heeft. Woonoppervlakte ca.104m2, Overige inpandige ruimte is ca.6m2 en externe bergruimte van ca.5m2. Gelegen op een perceel van 142m2.

Indeling
Begane grond
Parkeren van de auto kan op eigen terrein onder de carport. Naast de voordeur is de berging te vinden waar bijvoorbeeld de fietsen geplaatst kunnen worden. Ook is er aan de voorzijde van de woning een buitenkraan aanwezig.

Woning entree/hal met toilet, toegang tot de berging en de tuingerichte living van de woning. Het toilet is keurig betegeld en voorzien van wastafeltje. De tuingerichte woonkamer is samen met de keuken groot ca.30m2.
In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer. Direct vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke tuin gelegen op het zuiden d.m.v. een schuifpui. Direct aan de achtergevel is over de gehele breedte een elektrisch zonnescherm aanwezig.
De tuin is voorzien van sierbestrating waardoor er veel zit- mogelijkheden zijn. Achterop het perceel is een houten berging aanwezig en een extra geplaatste sfeervolle overkapping (2020). Uiteraard is er een achterom en tref je aan de achtergevel een buitenkraan aan.

Aan de voorzijde tref je de keukenruimte die een leuk uitzicht geeft over de kindvriendelijke omgeving. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder; koeler, vriezer, vaatwasmachine (2020), kookplaat, afzuigkap en combi-magnetronoven (2019).

Eerste Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede een ruim bemeten en centraal geplaatste badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. ca.14,4, 8,3 en 7m2. Een centraal geplaatste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer 4 (ca.8m2) en een extra kleinere kamer van ca.5m2 met veel bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde en een vliering. Ook is er een praktische en zeer nette wasruimte aanwezig waar ook de technische installatie geplaatst is. De prettige ruimte van de slaapkamer en de wasruimte is ontstaan door de geplaatste dakkapel op het achter dakvlak. Daarnaast tref je op de overloop nog een aparte bergruimte aan.

Bijzonderheden
– Goede ligging in de wijk Achterveld ideaal voor gezinnen;
– Parkeren op eigen terrein onder de carport;
– Fijne zonnige tuin op het zuiden met overkapping uit 2020;
– De woning is goed onderhouden en heeft energielabel B;
– Dicht bij winkelcentrum Achterveld (5 minuten lopen);
– Dicht bij openbaar vervoer tram/bus (5 minuten lopen).

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 400.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds