Van Oord Makelaardij

3403 AE,

Ijsselstein

Talingweide 46

€ 529.500 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 529.500 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Bungalow
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1987

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 96m2
  • Overige inpandige ruimte 17m2
  • Perceeloppervlakte 195m2
  • Inhoud 400m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 1

Energie en isolatie

  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Talingweide 46, 3403 AE IJSSELSTEIN

Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen, met alles binnen handbereik? Deze charmante bungalow, op loopafstand van winkelcentrum Achterveld, de tramhalte en het prachtige buitengebied van IJsselstein, biedt alles wat u zoekt.
Met een ruime garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden is dit de perfecte plek om te genieten van comfortabel wonen.
In de directe omgeving vindt u een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, keurslager, apotheek, Primera en de Kruidvat.
Deze goed onderhouden woning is recent (in 2023) aan de buitenzijde geschilderd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water via cv-combiketel.

De woning, gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van ca.96m², exclusief een garage van ca.16,5m², en is gelegen op een perceel van 195m². Energielabel C.
U bent van harte welkom om deze prachtige bungalow te komen bezichtigen!

Indeling:
Via de overkapte entree betreedt u de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u binnen in de ruime, lichte woonkamer van ca. 51m² (inclusief keuken).
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige kunststof schuifpui met uitvalzonwering, die toegang biedt tot de ruime tuin op het zuiden.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle Marmeren vloer met vloerverwarming en er is een airco. Door de lichtkoepel in de keuken valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
De keuken is ingericht met een nette keukenopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig.

Via de hal vindt u aan de rechterzijde de wasruimte, het toilet en de badkamer. In de wasruimte bevindt zich ook de cv-combiketel. Het betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.
De badkamer is van prima formaat en beschikt over een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Hoewel eenvoudig ingericht, is zowel het toilet als de badkamer netjes afgewerkt.

De twee mooie slaapkamers zijn eveneens tuingericht, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een rolluik.
De slaapkamers meten respectievelijk ca.15,8m² en 6,5m².

Garage:
Direct aan de woning grenst een ruime garage van ca.16,5m². De garage is voorzien van een kantel- en loopdeur, raampartij en beschikt over elektra en water.

Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met strakke bestrating en enkele bloemborders. Hier kunt u tot in de late uurtjes van de zon genieten.
De tuin beschikt over een buitenkraan en een zonwering. Via de tuin heeft u toegang tot de garage en kunt u parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Ruime bungalow in de geliefde wijk Achterveld;
• Zonnige tuin op het zuiden;
• Ruime, tuingerichte woonkamer en keuken;
• Garage met oprit;
• Diverse voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Utrecht

€ 469.500 k.k.

Nieuw

Benschop

€ 435.000 k.k.

Nieuw

Lopik

€ 422.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds