Schouwpad 26, 3411 WB LOPIK
Algemeen
Deze half vrijstaande woning met garage bevindt zich op een rustige en aangename plek aan de rand van Lopik. De woning beschikt over een prachtige woonkamer, een halfopen keuken met erker en moderne inbouwapparatuur.
De benedenverdieping is voorzien van airconditioning. Op de ruime overloop met daglicht op de eerste verdieping ontsluit de drie royale slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een aparte tweede toilet en een royale aparte ruimte voor wasmachine en/of droger.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime opberggelegenheid. Middels een vlizotrap is er over de hele bovenverdieping bergruimte. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin.
De ruime, zonnige achtertuin heeft een groot terras en een tweede kleiner terras. Daarnaast beschikt de tuin over een gazon, directe toegang tot de garage en verschillende bomen, waaronder vier dak platanen. Hier kun je de hele dag van de zon en je privacy genieten.
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming wordt geleverd door een combiketel, en warm water is beschikbaar via een zonneboiler en combiketel.
In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, en de volledige buitenkant van de woning is geschilderd. De woning verkeert in perfecte staat!
Je bent van harte welkom om deze prachtige half vrijstaande woning te komen bezichtigen!
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer.
Een lichte woonkamer met aan de voorzijde een grote erker met uitzicht op veel groen. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek, gelegen bij de erker aan de achterkant.
Vanuit de eethoek heb je een mooi uitzicht op de tuin, die bereikbaar is via een schuifpui. De woonkamer en keuken beslaan samen ongeveer 53m² en zijn voorzien van een houten vloer.
De halfopen keuken is aan de achterzijde en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora gasfornuis met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en koel/vriescombinatie.
Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van airconditioning. Vanuit de keuken ga je door de bijkeuken naar de garage en de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een ruime en praktische inbouwkastenwand.
De garage is voorzien van een harde stenen vloer, verwarming, een grote inbouwkastenwand en een gootsteen. De garage beslaat ongeveer 15,7m².
Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een mooie voortuin aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
De zonnige achtertuin is ruim van opzet en heeft een groot terras tegen de achterkant. Aan de achterzijde van de tuin is een tweede terras, waar je van de ochtendzon kunt genieten.
De achtertuin beschikt ook over een gazon en verschillende bomen, waaronder vier dak platanen. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot de straat via de zij-tuin, en er is directe toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Overloop met een raam in de zijgevel voor natuurlijk licht. Hier vind je 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een waskamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 12m² en heeft gedeeltelijk een dakkapel. De slaapkamers aan de achterzijde meten ongeveer 13,6m² en 8,1m² en zijn beide voorzien van gedeeltelijke dakkapellen, die zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde rolluiken hebben.
Zowel in de slaapkamers als op de overloop ligt een mooie houten vloer.
De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douchecabine, een designradiator en vloerverwarming. De aparte toiletruimte heeft een hangend toilet en fontein.
De waskamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, een raam voor ventilatie en daglicht, en een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben knieschotten voor extra opbergruimte, airconditioning voor koeling/ warmte en elektrische rolluiken.
Zowel op de overloop als in de kamers ligt een mooie houten vloer. De grote kamer heeft ook nog een grote inpandige bergruimte. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergvliering vanaf de overloop.
Bijzonderheden
• Prachtige half vrijstaande woning met garage.
• Lichte woonkamer met aangrenzende moderne keukenruimte.
• 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen.
• In september 2023 aan de buitenzijde geschilderd.
• De woning is uitgerust met 12 nieuwe zonnepanelen (2023).
• Airconditioning aanwezig op de begane grond en op de tweede verdieping.
• In perfecte staat van onderhoud en gelegen op een rustige locatie!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Lopik en omgeving vindt u op Funda.
