Sarajevostraat 3, 3404VJ IJSSELSTEIN
Algemeen
Welkom bij dit prachtig afgewerkte begane grond appartement, gelegen op een geweldige locatie in de wijk Zenderpark!
Dit luxe en moderne appartement biedt een unieke combinatie van comfort en gemak, met als extra voordeel een eigen entree en een tuin op het oosten, compleet met berging en achterom.
Het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich in een rustige omgeving, omringd door eengezinswoningen in de populaire wijk Zenderpark. Op loopafstand vind je het prachtige stadscentrum van IJsselstein, evenals alle andere voorzieningen die je nodig hebt.
Dit ruime 2-kamerappartement is modern afgewerkt en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Dit appartement is uitgerust met een luxe inbouwkeuken, modern sanitair en wat dacht je van een mooie Gerspui tussen de woonkamer en de keuken?
We nodigen je van harte uit om bij dit kant-en-klare appartement een bezichtiging in te plannen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca.71m2 en een eigen berging van ca.5m2.
Actieve kleinschalige Vve met een bijdrage van 60,= per maand. Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel. Het appartement is uitgerust met energielabel A.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een eigen entree op de begane grond, met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer, samen met de keukenruimte, beslaat een royaal oppervlak van ongeveer 37m2.
Dankzij de grote raampartijen profiteert deze aangename leefruimte van veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht naar de tuin. De Gers glaspui zorgt voor een mooie scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken.
De luxe inbouwkeuken uit (2016) is volledig nieuw en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en mooi groot fornuis met oven. De keukenopstelling is smaakvol en functioneel, met veel bergruimte en een moderne uitstraling.
Lang (na)tafelen is hier dan ook het motto.
De slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 13m2, is voorzien van een vaste kastenwand en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
In de nabijheid van de slaapkamer bevindt zich de luxe geheel vernieuwde badkamer (2016), die is uitgerust met een zeer royale inloopdouche en prachtig wastafelmeubel.
De badkamer straalt een gevoel van comfort en verfijning uit, met hoogwaardige afwerking en luxe tegelwerk. Separaat is er een apart luxe betegeld toilet aanwezig met fonteintje.
Direct aan de badkamer treft je de praktische was- stookruimte aan, ook wel de binnen berging genoemd. Hier is meer dan voldoende ruimte voor de was-apparatuur.
Daarnaast kan er veel opgeborgen worden wat deze ruimte enorm functioneel maakt. De aanwezige zonneboiler is afgekoppeld en niet meer in gebruik. De cv combiketel is uit 2013 en altijd perfect onderhouden.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, gelegen op het oosten die intiem en sfeervol is. Hier is voldoende ruimte om een comfortabele loungeset te plaatsen samen met een eetgelegenheid waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte.
Ook heb je direct toegang tot de eigen berging en sluit het toegangshek de tuin van de straatzijde.
Het gehele appartement is voorzien van een strakke wandafwerking en een mooie lichte marmoleum vloerafwerking.
Alle ramen zijn voorzien van opmaat gemaakte shutters wat de woning een hele intieme en gezellige sfeer geeft.
Bijzonderheden:
• Prachtig appartement met tuin en eigen entree!
• Nieuwe luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
• Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
• Uitstekende staat van onderhoud (schilderwerk buitenzijde zal deze zomer worden uitgevoerd)
• Gunstige ligging nabij alle voorzieningen in een aangename woonomgeving.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.
