Van Oord Makelaardij

3404 VJ,

Ijsselstein

Sarajevostraat 3

€ 315.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 315.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 71m2
    • Inhoud 254m3

    Indeling

    • Aantal kamers 2
    • Slaapkamers 1
    • Aantal badkamers 1
    • Aantal verdiepingen 1

    Energie en isolatie

    • Energieklasse A
    • Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel

    Buitenruimte

    • Type buitenruimte(s) Achtertuin
    • Hoofdtuin locatie Oost
    • Hoofdtuin achterom Nee

    Geïnteresseerd?

    Neem contact met ons op.
    Email
    WhatsApp
    Facebook
    LinkedIn
    Twitter

    Omschrijving

    Sarajevostraat 3, 3404VJ IJSSELSTEIN

    Algemeen
    Welkom bij dit prachtig afgewerkte begane grond appartement, gelegen op een geweldige locatie in de wijk Zenderpark!
    Dit luxe en moderne appartement biedt een unieke combinatie van comfort en gemak, met als extra voordeel een eigen entree en een tuin op het oosten, compleet met berging en achterom.
    Het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich in een rustige omgeving, omringd door eengezinswoningen in de populaire wijk Zenderpark. Op loopafstand vind je het prachtige stadscentrum van IJsselstein, evenals alle andere voorzieningen die je nodig hebt.
    Dit ruime 2-kamerappartement is modern afgewerkt en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

    Dit appartement is uitgerust met een luxe inbouwkeuken, modern sanitair en wat dacht je van een mooie Gerspui tussen de woonkamer en de keuken?
    We nodigen je van harte uit om bij dit kant-en-klare appartement een bezichtiging in te plannen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca.71m2 en een eigen berging van ca.5m2.
    Actieve kleinschalige Vve met een bijdrage van 60,= per maand. Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel. Het appartement is uitgerust met energielabel A.

    Indeling
    Begane grond:
    Bij binnenkomst tref je een eigen entree op de begane grond, met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer, samen met de keukenruimte, beslaat een royaal oppervlak van ongeveer 37m2.
    Dankzij de grote raampartijen profiteert deze aangename leefruimte van veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht naar de tuin. De Gers glaspui zorgt voor een mooie scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken.
    De luxe inbouwkeuken uit (2016) is volledig nieuw en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en mooi groot fornuis met oven. De keukenopstelling is smaakvol en functioneel, met veel bergruimte en een moderne uitstraling.
    Lang (na)tafelen is hier dan ook het motto.

    De slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 13m2, is voorzien van een vaste kastenwand en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
    In de nabijheid van de slaapkamer bevindt zich de luxe geheel vernieuwde badkamer (2016), die is uitgerust met een zeer royale inloopdouche en prachtig wastafelmeubel.
    De badkamer straalt een gevoel van comfort en verfijning uit, met hoogwaardige afwerking en luxe tegelwerk. Separaat is er een apart luxe betegeld toilet aanwezig met fonteintje.

    Direct aan de badkamer treft je de praktische was- stookruimte aan, ook wel de binnen berging genoemd. Hier is meer dan voldoende ruimte voor de was-apparatuur.
    Daarnaast kan er veel opgeborgen worden wat deze ruimte enorm functioneel maakt. De aanwezige zonneboiler is afgekoppeld en niet meer in gebruik. De cv combiketel is uit 2013 en altijd perfect onderhouden.

    Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, gelegen op het oosten die intiem en sfeervol is. Hier is voldoende ruimte om een comfortabele loungeset te plaatsen samen met een eetgelegenheid waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte.
    Ook heb je direct toegang tot de eigen berging en sluit het toegangshek de tuin van de straatzijde.

    Het gehele appartement is voorzien van een strakke wandafwerking en een mooie lichte marmoleum vloerafwerking.
    Alle ramen zijn voorzien van opmaat gemaakte shutters wat de woning een hele intieme en gezellige sfeer geeft.

    Bijzonderheden:
    • Prachtig appartement met tuin en eigen entree!
    • Nieuwe luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
    • Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
    • Uitstekende staat van onderhoud (schilderwerk buitenzijde zal deze zomer worden uitgevoerd)
    • Gunstige ligging nabij alle voorzieningen in een aangename woonomgeving.

    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

    Media

    Plattegronden

    Plan een bezichtiging

    Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

    Taxatie

    "*" geeft vereiste velden aan

    dromen waarmaken

    Deze woningen zijn misschien ook interessant!

    Nieuw

    Ijsselstein

    € 600.000 k.k.

    Nieuw

    Ijsselstein

    € 350.000 k.k.

    Nieuw

    Ijsselstein

    € 400.000 k.k.

    David van Oord

    REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
    25 jaar ervaring

    Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


    Neem vrijblijvend contact op:

    030.68.68.280

    david@vanoordmakelaardij.nl

    This will close in 0 seconds

    Johan Leenheer

    VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
    20 jaar ervaring

    We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

    Neem vrijblijvend contact op:

    030.68.68.280

    johan@vanoordmakelaardij.nl

    This will close in 0 seconds

    Shirley van Rijswijk

    MEENHORST OFFICE MANAGER

    Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


    Neem vrijblijvend contact op:

    030.68.68.280

    shirley@vanoordmakelaardij.nl

    This will close in 0 seconds