Van Oord Makelaardij

3402 CE,

Ijsselstein

Prinses Irenelaan 11

€ 509.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 509.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1970

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 126m2
  • Overige inpandige ruimte 16m2
  • Perceeloppervlakte 263m2
  • Inhoud 464m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 4

Energie en isolatie

  • Energieklasse D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Prinses Irenelaan 11, IJSSELSTEIN

Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een evenzo grote tuin op het noordwesten en een garage! Deze uitgebouwde woning staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die de woning volledig naar eigen smaak kunnen brengen.
De huidige bewoonster heeft hier met veel plezier lang gewoond, en nu is het tijd om een nieuw gezin van deze prachtige plek te laten genieten. De woning beschikt over een royale tuin met oprit voor meerdere auto’s en een garage.
Binnen vind je een goede woonkamer met keuken, en als verrassing is er zelfs een wijnkelder aanwezig. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier grote slaapkamers, en er is ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel D. Verwarming en warm water worden geleverd door de cv-combiketel uit 2014.
Het bouwjaar van de woning is 1970, en de totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 125 m² (exclusief wijnkelder en garage). De ligging van de woning is perfect, dichtbij uitvalswegen en ook nabij het centrum van IJsselstein. Welkom!

Indeling
Een ruime entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime tuingerichte keuken met woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is maar liefst samen 50 m² groot.
De keukenruimte is uitgerust met een keukenblok in rechte opstelling voorzien van apparatuur. De bar vormt de scheiding tussen de keuken en de (eet)kamer.

De goede zitruimte aan de voorzijde heeft een openhaardpartij en biedt een mooi uitzicht over de directe omgeving. Dankzij het extra zijraam in de gevel is er veel natuurlijk licht.
In de keuken bevindt zich een vloerluik dat toegang geeft tot de eigen (wijn)kelder. Deze ruimte van circa 16 m² heeft een hoogte van 1.75 m en is bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor de opslag van wijnen en als bergruimte.

Tuin
De tuin is royaal, met voor-, zij- en achtertuin, en een garage van circa 14 m². De tuin is eenvoudig en voorzien van bestrating. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.
Naast de woning is een oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan.

Verdieping
Een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 12 en 7 m² groot. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste airco-unit. De gehele verdieping is voorzien van zonwering.

Tweede verdieping
Een overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel uit 2014 (Nefit Hr Topline).
De ruime vierde slaapkamer is uitgerust met een dubbele dakkapel en kan, indien gewenst, worden opgesplitst zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat.

Bijzonderheden
• Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning;
• Groot perceel met parkeergelegenheid en garage;
• Perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum;
• Veel mogelijkheden om de woning volledig naar wens te maken!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 390.000 k.k.

Nieuw

Benschop

€ 835.000 k.k.

Nieuw

De meern

€ 525.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds