President Kennedylaan 13, 3411 BR LOPIK
Algemeen
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze hoekwoning aan de President Kennedylaan 13 in Lopik Dorp biedt alles wat je nodig hebt.
Een fijne ruime woonkamer met aangrenzend een keukenruime met hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur staat op je te wachten. De heerlijke zeer ruime tuin ligt op het zuiden en is mooi ingericht met overkapping en berging.
Daarnaast tref je op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers aan, luxe badkamer en heeft de tweede verdieping een royale dakkapel.
Lopik Dorp is een sfeervol dorp in de provincie Utrecht, omgeven door groene landschappen, ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheden en parken. Voor gezinnen met kinderen zijn er goede scholen en kinderopvangcentra in de buurt! De woning grenst direct aan het winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, slijterij, boekhandel en bakkerij. En iedere week gezellig de markt op het plein. Naast de uitgebreide winkelvoorzieningen is er een nieuw fitnesscentrum, een voetbal- en tennisvereniging en een openlucht- zwembad op loopafstand.
De woning is gelegen op een perceel van 171m2 grond. Totaal heb je ca.104m2 woonoppervlakte tot je beschikking.
Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel (Intergas 2015). Op de begane grond en in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De woning is geheel voorzien van HR+ dubbele beglazing en heeft energielabel D. Bouwjaar woning 1970.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige hoekwoning in het charmante Lopik Dorp.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning en omgeving te bieden hebben!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal met een keurig toilet. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.
Op de begane grond ligt een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.
Tuin:
Deze tuin is een oase van rust met een stenen berging en een gezellige overkapping met zitgedeelte.
De overkapping is tevens voorzien van extra bergruimte, perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop aan die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand en een gezellig zitje. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kan bijvoorbeeld worden ingericht als kinder-, werk- of hobbykamer.
Alle slaapkamers hebben grote raampartijen en een prettige hoeveelheid lichtinval.
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een douche gelegenheid. Naast een handdoeken radiator is er ook vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vindt je een ruime overloop met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.
Daarnaast is er een grote slaapkamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen.
Bijzonderheden:
– Ruime hoek- eengezinswoning op ruim perceel;
– Zonnige, goed aangelegde achtertuin op het zuiden;
– Sfeervolle overkapping en stenen berging;
– HR++ beglazing en het schilderwerk is uitgevoerd in 2024;
– Kindvriendelijke buurt en alle voorzieningen binnen handbereik;
– Uitvalswegen uitstekend bereikbaar!
Noot van de verkoper:
“Wat kan je zeggen over het huis waar ik geboren en getogen ben, daarna samen onze kinderen een geweldige jeugd hebben gegeven en nu iemand anders dezelfde herinneringen wilt geven als die wij hebben gecreëerd. In een woord FANTASTISCH!! Na een heerlijke jeugd te hebben gehad even wat jaartjes weg geweest te zijn konden we mijn ouderlijk huis kopen en daar zeiden we geen nee tegen. Het gemak dat de kinderen zorgeloos naar buiten konden. De gezelligheid in de buurt waar er altijd tijd is voor een praatje. Het was een heerlijke tijd en nu is het tijd dat een ander gezin ditzelfde kan meemaken. Dus geniet van dit huis zoals wij ook hebben gedaan”.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in Lopik en omgeving vindt je op o.a. Funda.
