Van Oord Makelaardij

3453 VP,

De meern

Nirrewortel 23

€ 525.000 k.k.

Nieuw

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 525.000 k.k.
  • Status Nieuw
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 140m2
  • Perceeloppervlakte 168m2
  • Inhoud 494m3

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3

Energie en isolatie

  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Nirrewortel 23, 3453 VP DE MEERN

Heerlijk ruim wonen doe je aan de Nirrewortel 23 zeker!
Deze royale, uitgebouwde eengezinswoning heeft een woonkamer met keuken van ruim 51 m² en op de verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers.
De diepe achtertuin op het westen is bereikbaar via openslaande deuren en heeft een gezellige overkapping direct aan de gevel en een ruime berging achterin.
Op de tweede verdieping, direct grenzend aan de vijfde slaapkamer, is een heerlijk dakterras aanwezig van circa 17 m², gelegen op het westen.
Verder geniet de woning van een eikenhouten vloer op de begane grond en laminaatvloeren op de verdiepingen. De verdiepingen zijn voorzien van zonwering.

De woonwijk Veldhuizen ligt centraal, met een eigen oprit naar de A12/ring Utrecht en prima busverbindingen met de omliggende kernen.
In de wijk zelf zijn veel voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en een gezellige brasserie.
Aan de westkant liggen de polders van de Harmelerwaard, terwijl je aan de andere kant De Meern aantreft.
Veldhuizen wordt omgeven door water en groen, wat het ideaal maakt voor een dagelijks ommetje, hardloopsessie of een rondje met de hond.

Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-combiketel uit 2013.
De woning ligt op een perceel van 168 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 139,5 m². Nieuwsgierig geworden? Welkom!

Indeling
Begane grond:
Voortuin met directe toegang tot de woning. Ruime entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.
Ook is er een ruime trapkast en extra bergkast aanwezig in de hal.

Zeer royale, tuingerichte woonkamer met keuken aan de voorzijde. Deze living is samen ruim 51 m² en heeft een grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin.
Door de uitbouw van de woning zijn er veel indelingsmogelijkheden. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een complete keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur.
De huidige bewoner heeft hier ook de eethoek geplaatst. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie eikenhouten vloer.

De diepe achtertuin op het westen heeft direct aan de achtergevel een overkapping en een royaal terras.
Verder is de tuin voorzien van een gazon, sierbestrating, een ruime berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 10, 8 en 7 m².
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime vijfde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer is maar liefst circa 21 m² groot en heeft een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een royaal dakterras van circa 17 m², waar het heerlijk vertoeven is in de late avonduren.

Bijzonderheden:
• Zeer royaal woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers
• Ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Fijne tuin en dakterras als extra!
• Goede ligging, ideaal voor het opgroeiende gezin!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern en omgeving vindt je op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Onder bod

Ijsselstein

€ 365.000 k.k.

Onder bod

Ijsselstein

€ 550.000 k.k.

Onder bod

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds