Van Oord Makelaardij

3402 BD,

Ijsselstein

Monacoweg 8

€ 400.000 k.k.

Nieuw

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 400.000 k.k.
  • Status Nieuw
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 117m2
  • Perceeloppervlakte 129m2
  • Inhoud 400m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 4

Energie en isolatie

  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidoost
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Monacoweg 8, 3402 BD IJSSELSTEIN

Op een fijne en rustige locatie staat deze leuke woning op je te wachten. Dit mooie woonhuis van ca. 117 m² woonoppervlakte ligt in een autoluwe straat met veel groen in de directe omgeving.
Op de begane grond heb je de beschikking over een Z-vormige woonkamer met een aangrenzende keukenruimte. Een mooie tuin aan de achterzijde ligt op het zuidoosten en is voorzien van een berging.
Op de verdieping zijn er 4 goede slaapkamers terug te vinden. Naast deze woning bieden wij je ook een garagebox aan die tegen een meerprijs kan worden gekocht. Ideaal voor klussers of voor extra opslag.

De woning is in de loop der tijd goed geïsoleerd en heeft energielabel C. Je treft vrijwel overal aluminium kozijnen aan met dubbele beglazing en de gevels zijn geïsoleerd in 2018.
Ook zijn er in de kruipruimte isolatieparels aangebracht. Het pannendak is reeds vernieuwd en de kapconstructie geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel van 2016.
De woning is gebouwd in 1969 en gelegen op 129 m² eigen grond. Wordt dit jouw nieuwe woning? Laten we een afspraak maken!

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met meterkast, bergkast en toiletruimte. Directe toegang tot de gezellige en ruime Z-vormige woonkamer van ca. 32 m². In deze woonkamer is er voldoende ruimte voor zit- en eetgelegenheid.
Bij de zithoek tref je een open haard aan. Op de begane grond ligt een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De afgesloten keukenruimte (ca. 7 m²) is voorzien van een complete hoekkeuken in lichte kleurstelling en diverse apparatuur.
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar van ca. 4 m² met een sta hoogte van 1,75 m.

Vanuit de keuken is de mooie tuin bereikbaar die op het zuidoosten ligt. In deze tuin tref je veel sierbestrating aan, wat ook ideaal is voor de allerkleinsten om buiten te spelen.
Direct aan de achtergevel is een zonwering geplaatst en achterin de tuin tref je een stenen berging aan, voorzien van elektra. Diverse groenbordes zorgen voor een gezellige sfeer.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Ook tref je op de overloop een bergkast aan. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13,2 m², 10,3 m² en 9,2 m² groot.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde vind je ook de badkamer, die volledig licht betegeld is en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Het geheel geeft een verzorgde indruk.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (2016) en wasmachineaansluiting. Door de aanwezige dakkapel is dit een fijne en lichte ruimte geworden. Veel bergruimte tref je onder andere aan achter de knieschotten.
Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is ca. 12 m² groot, is voorzien van een wastafel en heeft, net als de overloop, veel bergruimte en goede daglichttoetreding door de dakkapel.

Bijzonderheden:
• Fijne eengezinswoning op een rustige locatie.
• In groene omgeving met veel speelmogelijkheden voor kinderen.
• De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C.
• Aparte garagebox te koop voor €30.000,- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 495.000 k.k.

Verkocht

Ijsselstein

€ 395.000 k.k.

Beschikbaar

Ijsselstein

€ 1.290.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds