Van Oord Makelaardij

3404 KJ,

Ijsselstein

Maassingel 70

€ 435.000 k.k.

Onder bod

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 435.000 k.k.
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 115m2
  • Perceeloppervlakte 117m2
  • Inhoud 381m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 4

Energie en isolatie

  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel, Zonneboiler
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Maassingel 70, 3404 KJ IJSSELSTEIN

Op een fijne rustige locatie gelegen in de wijk Zenderpark bieden wij deze moderne tussenwoning aan. De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een mooie badkamer.
In 2020 is de achtertuin opnieuw aangelegd. Deze leuke tuin heeft een 2-tal terrassen, buiten kraan, 2 leilinden bomen, kunstgras, houten berging en achterom.
De ligging van de tuin is op het Noord/westen waardoor je van de zon en schaduw kan genieten. Scholen, BSO en kinderopvangen zijn op loop afstand gesitueerd.
De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. Verwarming via de c.v. combiketel en warmwater via zonneboiler en c.v combiketel.
De woning heeft energielabel A. De woonoppervlakte van de woning is 115m2 en de woning is gebouwd in 2000.

Je bent van harte welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, mooie toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de hal is de trap opgang bereikbaar en via een grote glazen paneeldeur is er toegang naar de woonkamer/keuken.
Aan de voorzijde van woning is de eettafel gesitueerd met aansluitende moderne inbouwkeuken. De keuken is voorzien van: inductie kookplaat, RVS schouwkap, vaatwasser, magnetron, hete luchtoven en koel/vriescombinatie.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer welke vergroot is. Tevens is er een schuifpui naar de tuin, een inbouwkast aanwezig en toegang naar de trapopgang.
De gehele begane grond is voorzien een mooie pvc vloer, glad gestucte muren en plafond. De woonkamer en keuken zijn samen circa 37m2.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Deze leuke tuin heeft een groot terras direct achter de woning en een 2e terras bij de schuur.
De tuin is voorzien van 2 bomen (leilinde), kunstgras, houten berging en achterom. De ligging van de tuin is op het Noord/westen waardoor je van de zon en schaduw kan genieten.
Één van de grootste voordelen van deze ligging is dat je in de zomer de hele dag kunt genieten van zon in de tuin, maar de zon komt nooit direct op de achterkant van het huis te staan.
Hierdoor blijft het binnen in huis tijdens warme temperaturen lekker koel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met glad gestucte muren en plafond. Op deze verdieping zijn een 3-tal slaapkamers, badkamer, technische ruimte en trapopgang.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is circa 11.9m2 en heeft een mooie inbouwkast (2021). De grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast is circa 12m2 groot.
De andere kamer aan de achterzijde met inbouwkast is circa 8.1m2 groot. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer en alle binnen kozijnen en deuren zijn vervangen voor mooie houten kozijnen en deuren.
De fraaie badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van: wastafelmeubel met dubbele kraan, douchecabine, hangend toilet en design radiator.
Tevens is er in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Tweede verdieping:
Een mooie openruimte van circa 15.5m2 welke in 2021 is verbouwd. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, glad gestucte plafond met inbouwspots en vast bureau.
Tevens is er een bergvliering aanwezig voor koffers en andere spullen.

Bijzonderheden:
– Ruime tuingerichte woonkamer;
– Moderne inbouwkeuken;
– Leuke achtertuin;
– 4 ruime kamers;
– Mooie badkamer;
– Op een fijne en rustige locatie gelegen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Beesd

€ 339.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 425.000 k.k.

Onder bod

Ijsselstein

€ 390.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds