Een zeer ruim appartement op de begane grond met voor- en achtertuin staat op je te wachten! Na het nodige opknapwerk kun jij hier je verdere toekomst opbouwen; aan ruimte is geen gebrek.
Dit appartement beschikt naast een woonkeuken en een ruime woonkamer over maar liefst 3 slaapkamers en 3 badkamers. Dit leuke appartement biedt de mogelijkheid om je creatieve brein de vrije loop te laten.
Een andere mogelijkheid is voor mensen die minder valide zijn; het appartement is daarvoor goed ingedeeld en is eerder bewoond geweest door mensen die zorg aan huis nodig hadden.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Verwarming is geregeld via blokverwarming met verbruiksmeters. Warm water wordt geleverd via een boiler (120 liter).
In de directe omgeving van het appartement vind je veel groen, waardoor je goed kunt wandelen, en de Nedereindseplas is dichtbij. Ook zijn de voorzieningen in de wijk goed en bevindt de supermarkt zich op steenworp afstand.
Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze ruimtepakker van maar liefst ca. 111 m2 woonoppervlakte? Bel ons voor een afspraak en wij laten de woning graag zien.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van €259 per maand. Energielabel D.

Indeling
Begane grond/entree
Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en elektrische toegangsdeur.
Eigen berging van ca. 11 m2, bereikbaar vanuit de woning en de centrale entree. Aan de linkerzijde loop je vanuit de centrale hal het appartement binnen.

Appartement
Hal/entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de zeer ruime berging van de woning (groot ca. 11 m2). Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer.
Deze slaapkamer is groot ca. 14 m2 en heeft uitzicht op de tuin aan de achterzijde. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich naast de badkamer de opstelplaats van de boiler (120 liter).
Een leuke en goed in te delen woonkamer die toegang geeft tot de woonkeuken en een aangrenzende slaapkamer. De woonkamer en woonkeuken samen zijn maar liefst ca. 42 m2 groot.
Dankzij de grote raampartijen zijn dit fijne en lichte leefruimtes met directe toegang tot de tuin. De keukeninstallatie vraagt om vernieuwing.

Een ruime aangrenzende slaapkamer ter hoogte van de woonkamer is ca. 14 m2 groot en grenst aan een zeer royale badkamer van ca. 10 m2.
Deze badkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Via een tussenhal is er toegang tot een aparte toiletruimte, derde badkamer en slaapkamer van ca. 11 m2.

Bijzonderheden
• Het appartement heeft blokverwarming met radiatoren;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, kosten per maand ca. €259;
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Parkeergelegenheid direct voor en achter het appartementencomplex;
• Fijne ligging dichtbij het centrum van IJsselstein en winkelcentrum “de Clinckhoeff”;
• Keuze notaris voor verkoper: notaris Duinstra te IJsselstein.

Aanvullende clausules
• Asbestclausule, niet-bewoningsclausule verkoper;
• Vraag de makelaar om uitleg, wij helpen je graag verder!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.