Lamstraat 21, UTRECHT
Wonen op slechts 5 minuten van het bruisende Ledig Erf? Dit luxueuze 2-kamer appartement met zonovergoten terras op het zuiden wacht op jou!
Dit prachtige appartement is niet alleen gunstig gelegen op een steenworp afstand van het Vaartscherijn station, maar het biedt ook een modern, zorgvuldig ingericht interieur en een goed uitzicht op het groen.
Met een luxe keuken en een badkamer direct verbonden aan de slaapkamer, ervaar je het ultieme woongemak. Dit 2-kamer appartement beschikt tevens over een dakterras en een stenen berging, gelegen in de gewilde Bokkenbuurt (Tolsteeg).
De locatie is ideaal voor liefhebbers van gemak. Je bevindt je op korte afstand van winkelvoorzieningen op het Smaragdplein, het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Binnen enkele minuten sta je op het bruisende Ledig Erf en kun je genieten van alles wat de binnenstad van Utrecht te bieden heeft.
Dit appartement biedt een woonoppervlak van ca.42m2, en je hebt zelfs de luxe van een eigen dakterras van ca. 10m² op het zuiden, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon.
Verder wordt het appartement verwarmd via een cv-combiketel (2021) en is het volledig voorzien van dubbele Hr++ beglazing. Het appartement heeft energielabel C en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €53,63 euro.
Indeling van het appartement:
Bij binnenkomst vind je een open trapopgang naar de verdieping en een berging op de begane grond.
Op de eerste verdieping kom je binnen in een hal met een luxe volledig vernieuwde toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een luxe open keuken en een mooie glazen deur die leidt naar de slaapkamer met een open badkamer en een deur naar het dakterras.
De keuken is uitgerust met een losse koel-vrieskast (Smeg), inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven. Het geheel is mooi afgewerkt en voorzien van diverse kasten en berglades. Ook tref je in de keuken de wasmachine aansluiting aan.
De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine met stoomfunctie en een fraai wastafelmeubel. Het zonnige dakterras op het zuiden is een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht waar je ook een zonwering treft aan de achtergevel.
Alle wanden en plafonds in het appartement zijn mooi glad gestuukt!
Bijzonderheden:
• Dit appartement is modern en direct instapklaar, met luxe keuken en sanitair;
• Je beschikt over een ruim eigen terras van ca.10m2 op het zuiden en een berging op de begane grond voor extra opslagruimte
• Kosten voor de parkeervergunning per jaar zijn ca. 150,=
• De locatie in de Bokkenbuurt biedt het beste van twee werelden: de rust van de buurt en de nabijheid van het bruisende centrum van Utrecht, op slechts 5 minuten afstand!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht en omgeving vindt u op Funda.
