Van Oord Makelaardij

3523 RV,

Utrecht

Lamstraat 21

€ 290.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 290.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Bouwjaar 1978

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 42m2
  • Inhoud 146m3

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 1

Energie en isolatie

  • Energieklasse C
  • Isolatie Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Lamstraat 21, UTRECHT

Wonen op slechts 5 minuten van het bruisende Ledig Erf? Dit luxueuze 2-kamer appartement met zonovergoten terras op het zuiden wacht op jou!

Dit prachtige appartement is niet alleen gunstig gelegen op een steenworp afstand van het Vaartscherijn station, maar het biedt ook een modern, zorgvuldig ingericht interieur en een goed uitzicht op het groen.
Met een luxe keuken en een badkamer direct verbonden aan de slaapkamer, ervaar je het ultieme woongemak. Dit 2-kamer appartement beschikt tevens over een dakterras en een stenen berging, gelegen in de gewilde Bokkenbuurt (Tolsteeg).

De locatie is ideaal voor liefhebbers van gemak. Je bevindt je op korte afstand van winkelvoorzieningen op het Smaragdplein, het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Binnen enkele minuten sta je op het bruisende Ledig Erf en kun je genieten van alles wat de binnenstad van Utrecht te bieden heeft.

Dit appartement biedt een woonoppervlak van ca.42m2, en je hebt zelfs de luxe van een eigen dakterras van ca. 10m² op het zuiden, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon.
Verder wordt het appartement verwarmd via een cv-combiketel (2021) en is het volledig voorzien van dubbele Hr++ beglazing. Het appartement heeft energielabel C en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €53,63 euro.

Indeling van het appartement:
Bij binnenkomst vind je een open trapopgang naar de verdieping en een berging op de begane grond.

Op de eerste verdieping kom je binnen in een hal met een luxe volledig vernieuwde toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een luxe open keuken en een mooie glazen deur die leidt naar de slaapkamer met een open badkamer en een deur naar het dakterras.
De keuken is uitgerust met een losse koel-vrieskast (Smeg), inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven. Het geheel is mooi afgewerkt en voorzien van diverse kasten en berglades. Ook tref je in de keuken de wasmachine aansluiting aan.

De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine met stoomfunctie en een fraai wastafelmeubel. Het zonnige dakterras op het zuiden is een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht waar je ook een zonwering treft aan de achtergevel.
Alle wanden en plafonds in het appartement zijn mooi glad gestuukt!

Bijzonderheden:
• Dit appartement is modern en direct instapklaar, met luxe keuken en sanitair;
• Je beschikt over een ruim eigen terras van ca.10m2 op het zuiden en een berging op de begane grond voor extra opslagruimte
• Kosten voor de parkeervergunning per jaar zijn ca. 150,=
• De locatie in de Bokkenbuurt biedt het beste van twee werelden: de rust van de buurt en de nabijheid van het bruisende centrum van Utrecht, op slechts 5 minuten afstand!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 395.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 1.290.000 k.k.

Nieuw

Nieuwegein

€ 225.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds