Van Oord Makelaardij

3401 GE,

Ijsselstein

Koddebeierlaan 3

€ 439.500 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 439.500 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 113m2
  • Perceeloppervlakte 126m2
  • Inhoud 394m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3

Energie en isolatie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Hete lucht verwarming

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Koddebeierlaan 3, IJSSELSTEIN

Op een mooie locatie direct aan het park gelegen bieden wij deze moderne eengezinswoning aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer prettige en ruime woonkamer is ontstaan.
De woning is voorzien van een verzorgde keuken, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en ruime zolderkamer met dakkapel. De woning is gelegen in de geliefde wijk Achterveld.
De woning is op een zeer fijne locatie gelegen met aan de voorzijde een park waar volop speelgelegenheden zijn. Scholen, BSO, kinderopvang, winkelcentrum en tramhalte zijn tevens op loopafstand gesitueerd.
De woning is goed onderhouden en voorzien van: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Tevens is de woning voorzien van diverse kunststof en houten kozijnen met dubbelglas en HR ++ glas.
De woning is gebouwd in 1985, de woonoppervlakte van de van is 113m2 en de perceeloppervlakte is 126m2.

Je bent van harte welkom om deze leuke woning te komen bezichtigingen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, bergkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een schuifpui naar de achtertuin.
Tevens is er ook een trapkast aanwezig voor voorraad en berging. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke is voorzien van een verzorgde keuken met de volgende inbouwapparatuur:4-pits gaskookplaat. RVS schouwkap, oven (stuk), koel/vries combinatie.
Tevens is er een losse vaatwasser aanwezig. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 47m2 groot.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een kleine voortuin aanwezig welke leuk uitzicht over het park heeft. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van terras, kunstgras, buitenkraan, stenen berging en achterom.
Aan de achterzijde van de woning is er een elektrische zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met een 3-tal slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkast en trapopgang. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15m2 en heeft een vaste kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8.2m2 en 5.5m2.
De kleine slaapkamer heeft een dakkapel. Deze kamers zijn via een toog verbonden aan elkaar. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De mooie badkamer is in 2020 vernieuwd en is nu voorzien van grote wastafelmeubel met dubbele kraan, inloop douche, hangend toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam aan de voorzijde welk voor daglicht zorgt. Wasmachine aansluiting, knieschoten met bergruimte en inbouwkast voor opstel plaats voor de hete luchtverwarming en mechanische ventilatie.
De ruime zolder kamer heeft aan de voorzijde een kunststof dakkapel en aan de achterzijde een groot dakraam. Deze kamer is ca. 11.5m2 groot en voorzien van een hoog oplopend plafond en een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– uitgebouwde tussenwoning;
– zonnige achtertuin;
– 4 slaapkamers;
– mooie badkamer;
– scholen, BSO, kinderopvang, winkelcentrum en tramhalte op loopafstand gelegen;
– op een zeer fraaie locatie gelegen direct aan het park!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 550.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds