Van Oord Makelaardij

3401 CR,

Ijsselstein

Kloosterstraat 9b + PP

€ 600.000 k.k.

Onder bod

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 600.000 k.k.
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Bouwjaar 1905

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 126m2
  • Inhoud 544m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 1

Energie en isolatie

  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Plaats
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Kloosterstraat 9B + Parkeerplaats, 3401 CR IJSSELSTEIN

Algemeen
Op historische en unieke locatie in het hart van het centrum in IJsselstein bieden wij een riant en luxe penthouse aan met eigen parkeerplaats.

Dit luxe penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van de Kloosterstraat 9 wat voorheen een voormalige school gebouw is geweest. In 2004 is dit fraaie pand verbouwd naar moderne appartementen. De authentieke details zijn goed bewaard gebleven, zoals de hoge plafonds met originele balken en de hoog opgetrokken in roede verdeelde raampartijen. Het penthouse zelf geniet van een ruime woonkamer met een prachtig hoog plafond en passende raamverdeling. Uiteraard is er een fraai uitzicht over het centrum van IJsselstein. Dit luxe penthouse beschikt eveneens over een woonkeuken met hoogwaardige keukeninstallatie, een moderne badkamer voorzien van ligbad en douche, aparte toiletruimte en 2 slaapkamers. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken direct bereikbaar. Het appartement is in zijn geheel goed onderhouden en heeft een modern afwerkingsniveau.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water d.m.v. cv. combiketel (Intergas 2020). Woonoppervlakte van ca.126m2. Actieve Vereniging van Eigenaren €322,12,= per maand. Het appartement kent een gemeenschappelijke binnentuin en heeft een inpandige berging voor de fietsen.

Ruimte, karakter en liefde voor historie? Dan is dit fraaie penthouse om verliefd op te worden. Dichtbij alle voorzieningen in hartje centrum van IJsselstein met eigen parkeerplaats. Van harte welkom om dit fraaie penthouse te komen bezichtigen!

Indeling
Parkeerplaats
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw die bereikbaar is d.m.v. een toegangspaaltje met afstandsbediening.

Appartementen entree
Het gebouw kent 2 toegangsmogelijkheden.
Bellenplateau en toegang tot de binnenplaats van het complex en er is een toegang tot de centrale entree aan de achterzijde van het complex. De ingang aan de straatzijde heeft eveneens een bellenplateau, statig trappenhuis en liftinstallatie.

Woonverdieping
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hoge plafonds (ca. 4.30meter) zijn opvallend te noemen en geven de ruimte een knipoog naar vervlogen jaren. Behoud van oude details zijn hier goed zichtbaar zoals de originele houten balken en hoog opgetrokken roede verdeelde raampartijen. Hierdoor is er veel daglicht toetreding. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt tevens over een loggia welke eventueel ook is in te richten als werkkamer. Vanuit hier is het genieten van de ochtendzon met een fraai uitzicht over het centrum van IJsselstein. Onder de trap van de loggia is opbergruimte aanwezig. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en strak gestucte muren.

Woonkeuken
Een ruime woonkeuken met luxe keukeninstallatie mag in dit penthouse niet ontbreken. De keuken is geplaatst in L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat i.c.m. gas wok brander, RVS schouwkap, combi oven-magnetron, hete lucht oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de ontbijtbar kan in alle rust het ontbijt genoten worden. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van veel kasten wat zorgt voor opbergruimte. Ook in de keuken is een fraaie houtenvloer aangebracht en zijn de wanden strak gestukt.

Overige ruimtes
Het penthouse kent een hoofdslaapkamer van ca.17.4m2 groot en een tweede slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast van ca.12m2 groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van sfeervolle houten shutters. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer en strak gestucte muren en zijn goed afgewerkt.
Centraal in het appartement is de moderne badkamer terug te vinden die voorzien is van een wastafel, designradiator, ligbad en een ruime inloop douche. De badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt. In de hal tref je een aparte toiletruimte aan die voorzien is van een hangend toilet met een fonteintje. Het toilet heeft een leuke mozaïek detail afwerking. Tevens is er een aparte ruimte voor de cv. combiketel (Intergas 2020) en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– Fraai penthouse in hartje centrum met eigen parkeerplaats;
– Hoog plafond met originele balken en grote raampartijen;
– Riante woonkamer met loggia;
– Luxe ruime woonkeuken voorzien van alle gemakken;
– 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer;
– Uitzicht op de Molen en de Sint Nicolaasbasiliek;
– Een karakteristiek pand in een modern jasje;
– Alle voorzieningen van de historische binnenstad van IJsselstein op loopafstand!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 550.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds