Jan David Zocherstraat 80, 3404 AS IJSSELSTEIN
Ben je op zoek naar een huis met veel mogelijkheden en veel ruimte? Dan is deze woning iets voor jou! Dit ruime huis beschikt over een royale woonkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping.
De huidige bewoonster gebruikt de begane grond als muziekstudio, waardoor wonen en werken aan huis hier perfect te combineren is. Daarnaast vind je op de begane grond een ruime bijkeuken/berging en uiteraard een fijne tuin op het zuiden.
Op de woonverdieping geniet je van een royale woonkamer, een keuken en een toiletruimte. Aan de woonkamer grenst een ruim dakterras die ook op het zuiden ligt.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een grote badkamer. Dit huis biedt dus volop woonruimte en tal van mogelijkheden.
Op de begane grond kunnen eventueel ook twee ruime slaapkamers worden gecreëerd. De directe omgeving is rijk aan groen, en het park ligt om de hoek! Ook het centrum van IJsselstein is letterlijk op loopafstand.
De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in energielabel A.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. In totaal heb je 151 m² woonoppervlakte tot je beschikking!
Begane grond:
Ruime entree met aan de linkerzijde toegang tot een grote bijkeuken/berging van maar liefst 10 m². In de hal bevinden zich verder de meterkast en een toiletruimte.
Loop je rechtdoor, dan kom je in de royale woonkamer/werkruimte op de begane grond van ca. 35 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als muziekstudio, maar kan ook perfect dienen als woonkamer, slaapkamer, werkkamer of misschien wel als woonkeuken.
Tuin:
Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting.
De tuin grenst aan een waterpartij en een groenstrook, waardoor je hier in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de toiletruimte en twee deuren naar de keuken en de woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een nette hoekkeuken met inbouwapparatuur.
De keuken staat in verbinding met de royale woonkamer aan de achterzijde, samen goed voor ca. 41 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, en via de achterpui heb je toegang tot een ruim dakterras van ca. 10 m².
Er is eventueel de mogelijkheid om het dakterras met de tuin te verbinden door een trap te plaatsen.
Tweede verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een complete badkamer. De slaapkamers hebben een uitstekend formaat en zijn respectievelijk 13,3 m², 9,3 m² en 7 m² groot.
In de aparte wasruimte vind je de cv-combiketel (Nefit HR 2015) en de unit van de mechanische ventilatie. Hier is ook voldoende ruimte voor de was- apparatuur.
De royale badkamer van ca. 5,7 m² is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een derde toilet en een hoek-/zitbad.
Bijzonderheden:
• Gelegen op een centrale locatie in de gewilde woonwijk Zenderpark;
• Dichtbij het park en het centrum van IJsselstein;
• Wonen en werken aan huis is hier uitstekend mogelijk;
• Twee woonkamers, drie toiletruimtes en drie ruime slaapkamers;
• Heerlijke tuin en dakterras gelegen op het zuiden;
• Een woning met tal van mogelijkheden, welkom!
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.
