Van Oord Makelaardij

3404 AL,

Ijsselstein

Jan Bijhouwerstraat 43

€ 325.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1996

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 78m2
  • Perceeloppervlakte 92m2
  • Inhoud 262m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 2

Energie en isolatie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Hoofdtuin locatie Noord
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Jan Bijhouwerstraat 43, 3404 AL IJSSELSTEIN

Ben jij klaar voor deze kant en klare woning? Gelegen in een rustige omgeving op steenworp afstand van het “Hogebiezen park”? Wij snappen het helemaal.
Deze leuke woning straalt eigentijdse frisheid uit en is helemaal up-to-date. De woonkamer met uitzicht op de tuin en de trendy keuken aan de voorzijde maken dit misschien wel jouw eerste droomplek om te bewonen.
De aangelegde tuin met schuurtje en achterom ligt perfect op het noordwesten, dus zonuren in overvloed. Boven vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Gelegen in de wijk “Zenderpark,” op fietsafstand van het stadscentrum, shops, openbaar vervoer en scholen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
Verwarming via een cv-combiketel uit 2015. Bouwjaar: 1996. Inhoud van de woning circa 290m3. Woonoppervlakte ongeveer 79m2. Perceeloppervlakte: 92m2.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst stap je een prima hal binnen met de meterkast, een spiksplinternieuw toilet (2021), de trap naar boven en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer, met zicht op de tuin, heeft een grote glazen schuifpui aan de achterzijde die leidt naar de strak aangelegde achtertuin.
De keuken aan de voorkant is uitgerust met een complete en luxe keukenopstelling met een kookplaat, koel-/vriescombinatie, nieuwe vaatwasser, nieuwe combimagnetron en RVS-afzuigkap met trendy achterwand.
De woonkamer en keuken zijn samen ongeveer 30m2 en hebben een mooie laminaatvloer.

Tuin
De zonnige achtertuin (noordwesten) heeft een diepte van ongeveer 10 meter, is strak betegeld en heeft een houten schuurtje met achterom.
De houten delen van het schuurtje zijn dit jaar nog volledig vervangen!

Verdieping
Op de bovenverdieping kom je op een overloop met veel daglicht door het grote raam. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamer aan de voorkant heeft een oppervlakte van ongeveer 12m2. De bergkast, te bereiken vanuit deze slaapkamer, herbergt de cv-combiketel (2015) en de nieuwe unit van de mechanische ventilatie. Ook is hier de wasmachine geplaatst.
De slaapkamer aan de achterkant is lekker ruim met zo’n 14,6m2 en heeft, net als de rest van de verdieping, een mooie laminaatvloer. De luxe badkamer is uitgerust met een moderne douche, strak wastafelmeubel en een tweede toilet.
De badkamer is super slim ingedeeld en heeft een mooie handdoekradiator en inbouwspots als verlichting.

Bijzonderheden
• Moderne tussenwoning;
• Relaxte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin;
• Mooie complete keuken met inbouwapparatuur;
• Twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gloednieuw toilet;
• Gelegen op een rustige, mooie locatie, direct naast het park.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 550.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds