Hoornseschans 107, 3432 TK NIEUWEGEIN
Algemeen
Ben je op zoek naar je eerste woning? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit goed onderhouden en moderne 2-kamerappartement, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Het appartement heeft een gunstige ligging in het complex en valt op door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De afwerking is van goede kwaliteit: een moderne keuken in lichte kleurstelling, een ruime badkamer met een luxe ligbad, en een praktische tegelvloer met vloerverwarming dragen bij aan een hoog comfortabel woongenot.
Geniet van het ruime balkon op het oosten, met een prachtig uitzicht over het groen. Dit appartement is instap klaar en vrijwel direct beschikbaar. Ontspannen doe je op het royale balkon, dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, of in de luxe badkamer met een 2-persoons jacuzzi. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsvoorzieningen en het appartement heeft energielabel C. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 170,17 per maand. Een handige berging bevindt zich in de onderbouw.
Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale hal met intercominstallatie en toegang tot de berging.
1e verdieping
Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, een luxe afgewerkte toiletruimte en een aparte kast voor de wasmachine en droger. De sfeervolle woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon met vrij uitzicht. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetgelegenheid. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de tegelvloer, die in het hele appartement ligt, is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Het royale balkon van maar liefst 11,5m2 biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de hoekligging van het appartement geniet je hier van veel privacy en kun je optimaal van de zon genieten. Het balkon biedt ruimte voor zowel een lounge set als een eethoek, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen.
Aan de voorzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Deze kamer van ca.9,8m2 bevindt zich direct links van de entree.
De badkamer is een oase van luxe: volledig betegeld en uitgerust met een 2-persoons jacuzzi, een modern wastafelmeubel, inbouwkranen en een grote regendouche. De inbouwverlichting en strakke afwerking maken het geheel compleet.
Ligging
De sneltram bevindt zich op slechts 2 minuten lopen van het appartement en brengt je in no-time naar het centrum van Nieuwegein, Utrecht of IJsselstein. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het stadscentrum Cityplaza, het Antoniusziekenhuis en het wijkpark.
Vereniging van Eigenaren
In de notulen 2024 wordt gesproken over een extra Algemene Leden Vergadering i.v.m. de planvorming voor het vervangen van de kozijnen, het rabat en de dakbedekking met daarbij de mogelijke verschillende financieringsvormen. Deze ALV is nog niet geweest, hierdoor zal naar verwachting het MJOP wijzigen nadat deze vergadering heeft plaats gevonden.
Bijzonderheden
• Perfect ingedeeld, instap klaar 2-kamerappartement
• Ruim balkon met uitzicht op het groen, gelegen op het oosten
• Gelegen op een hoek met veel lichtinval in een goed onderhouden appartementencomplex
• Centrale ligging met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid
• Eigen berging op de begane grond
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.
