Van Oord Makelaardij

3402 EA,

Ijsselstein

Hitteschild 14

€ 435.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 435.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 134m2
  • Overige inpandige ruimte 6m2
  • Perceeloppervlakte 128m2
  • Inhoud 442m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3

Energie en isolatie

  • Energieklasse C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordoost
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Hitteschild 14, IJSSELSTEIN

Welkom bij Hitteschild 14 in IJsselstein, waar deze ruime en moderne eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers wacht om jouw nieuwe thuis te worden. Met een royaal woonoppervlakte van 134m² zul je hier nooit ruimte tekortkomen.
De woning is de afgelopen 3 jaar grondig gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer en toiletten. In 2011 werd de woning bovendien volledig voorzien van dubbele beglazing, en in 2023 zijn de kunststof kozijnen in de dakkapellen vernieuwd.
De ligging van de woning is eveneens perfect. Een groenstrook aan de voorzijde brengt de seizoenen in je huiskamer, zonder hinder van autoverkeer. Bovendien bevindt de woning zich dicht bij groenvoorzieningen, openbaar vervoer, supermarkten en andere voorzieningen.
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is smaakvol aangelegd met sierbestrating en biedt een handige achterom. Een externe berging is ook beschikbaar, net buiten de tuin. Kortom, ben jij klaar om dit jouw nieuwe thuis te noemen? Laat het ons weten en we leiden je graag rond.
Bouwjaar woning 1973, gelegen op een perceel van 128m2. Totale woonoppervlakte is ca.134m2 en de berging is groot ca.6m2. Verwarming en warmwater via nieuwe cv combiketel 2021.

Indeling
Begane grond
De voortuin geeft directe toegang tot de woning via een nieuwe voordeur (geplaatst in 2020). In de entree bevindt zich tevens een uitgebreide meterkast en een ruim vergroot toilet (geplaatst in 2020) met een hoogwaardige afwerking.
Het toilet is volledig gemoderniseerd met moderne tegels, een hangend toilet en een wastafel. De royale doorzon woonkamer biedt een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en staat in directe verbinding met de halfopen keuken aan de achterzijde.
De woonkamer en keuken samen zijn ongeveer 40m² groot.

De luxe, volledig vernieuwde inbouwkeuken uit 2016 beschikt over veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, ruime oven, 5-pits gaskookplaat met wok brander, en een rvs afzuigkap.
Een mooie, moderne laminaatvloer ligt zowel in de woonkamer als de keuken. Direct vanuit de keuken bereik je de strak aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin biedt volop zitgelegenheid en een handige achterom die toegang biedt tot het achterpad.
Hier vind je ook een stenen berging met elektriciteit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn allemaal royaal van formaat, met afmetingen van ongeveer 16,6m², 12,4m² en 8,6m².
De luxe badkamer, vernieuwd in 2016, beschikt over een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met lades. De badkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien van een radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale voorzolder met de cv-combiketel (vernieuwd in 2021), wasmachine- en drogeraansluitingen, en een praktische wastafel met warm en koud water.
De zeer ruime vierde slaapkamer van deze woning beschikt over kamer brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en zorgt daardoor dat deze vierde slaapkamer maar liefst 22m² groot is.
Ook bestaat er de mogelijkheid hier nog een extra slaapkamer te creëren. De kunststof kozijnen in beide dakkapellen zijn in 2023 vernieuwd.

Bijzonderheden:
– Moderne en goed afgewerkte eengezinswoning;
– Ruimte in overvloed met maar liefst 4 zeer royale slaapkamers;
– Luxe keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte;
– Vernieuwde badkamer en maar liefst 2 toiletruimtes in de woning;
– Prachtige locatie met veel groen in de directe omgeving en nabij voorzieningen;
– Buitenkozijnen zijn in de zomer van 2021 geschilderd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 335.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 429.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 315.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds