Goudesteijn 22, 3401 SM IJSSELSTEIN
Op een rustige locatie bieden wij deze ruime semibungalow aan, compleet met garage en parkeergelegenheid.
De woning is gelegen op een mooi breed perceel en is verbonden met de buren via de garage, waardoor er weinig geluidscontact is.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gashaard en een halfopen keuken, met aansluitend ruimte voor een eethoek.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer en een badkamer aanwezig en op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden.
Aan de voorzijde van de woning is er een mooie voortuin met parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin beschikt over een groot terras, diverse groenborders, een buitenkraan en een houten berging.
De garage is bereikbaar vanuit de tuin en de voorzijde van de woning.
De woning is gelegen in de wijk Achterveld, in een rustige straat met het mooie buitengebied van IJsselstein om de hoek. De warmwatervoorziening en verwarming worden verzorgd door de cv-combiketel (2021).
De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Het energielabel van de woning is B.
De woning is gelegen op 300m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 126m2 en een garage van ca. 20m2.
Je bent van harte welkom om deze charmante semibungalow te komen bezichtigen!
Indeling
Begane grond;
Bij binnenkomst bevindt zich een entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een gashaard, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, waardoor er een zeer lichte en prettige leefruimte ontstaat.
Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is ook een grote trapkast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer met een leuk zicht op de tuin.
De woonkamer, keuken en eetkamer beslaan samen ongeveer 53m2 en zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
Een slaapkamer, bereikbaar via de eetkamer, is ongeveer 14.4m2 groot en heeft een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de achtertuin en toegang tot de wasruimte en badkamer.
De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een tweede hal met toiletruimte en trapopgang, die ook bereikbaar is via de badkamer.
Tuin;
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooi aangelegde tuin met diverse bloemen en planten, evenals een parkeerplaats voor een auto.
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot terras, een buitenkraan en diverse groenborders met beplanting. Er is ook een houten berging aanwezig voor opslag.
Vanuit de tuin is er toegang tot de garage van ongeveer 20m2, die momenteel is opgedeeld in twee aparte bergingen.
Verdieping;
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met daglicht, die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk 10m2 en 7.9m2 groot, evenals een verzorgde badkamer met wastafel, douchecabine en toilet.
Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Moderne, ruime semibungalow;
• Ruime woonkamer met gashaard en zonnige achtertuin;
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond;
• Twee slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping;
• Gelegen op een rustige locatie nabij het mooie buitengebied van IJsselstein.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.
