Van Oord Makelaardij

3401 SM,

Ijsselstein

Goudesteijn 22

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 600.000 k.k.
  • Status Nieuw
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Bungalow
  • Type Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1992

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 132m2
  • Overige inpandige ruimte 21m2
  • Perceeloppervlakte 300m2
  • Inhoud 577m3

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal verdiepingen 3

Energie en isolatie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Goudesteijn 22, 3401 SM IJSSELSTEIN

Op een rustige locatie bieden wij deze ruime semibungalow aan, compleet met garage en parkeergelegenheid.
De woning is gelegen op een mooi breed perceel en is verbonden met de buren via de garage, waardoor er weinig geluidscontact is.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gashaard en een halfopen keuken, met aansluitend ruimte voor een eethoek.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer en een badkamer aanwezig en op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden.
Aan de voorzijde van de woning is er een mooie voortuin met parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin beschikt over een groot terras, diverse groenborders, een buitenkraan en een houten berging.
De garage is bereikbaar vanuit de tuin en de voorzijde van de woning.

De woning is gelegen in de wijk Achterveld, in een rustige straat met het mooie buitengebied van IJsselstein om de hoek. De warmwatervoorziening en verwarming worden verzorgd door de cv-combiketel (2021).
De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Het energielabel van de woning is B.
De woning is gelegen op 300m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 126m2 en een garage van ca. 20m2.

Je bent van harte welkom om deze charmante semibungalow te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond;
Bij binnenkomst bevindt zich een entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een gashaard, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, waardoor er een zeer lichte en prettige leefruimte ontstaat.
Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is ook een grote trapkast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer met een leuk zicht op de tuin.
De woonkamer, keuken en eetkamer beslaan samen ongeveer 53m2 en zijn voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Een slaapkamer, bereikbaar via de eetkamer, is ongeveer 14.4m2 groot en heeft een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de achtertuin en toegang tot de wasruimte en badkamer.
De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een tweede hal met toiletruimte en trapopgang, die ook bereikbaar is via de badkamer.

Tuin;
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooi aangelegde tuin met diverse bloemen en planten, evenals een parkeerplaats voor een auto.
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot terras, een buitenkraan en diverse groenborders met beplanting. Er is ook een houten berging aanwezig voor opslag.
Vanuit de tuin is er toegang tot de garage van ongeveer 20m2, die momenteel is opgedeeld in twee aparte bergingen.

Verdieping;
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met daglicht, die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk 10m2 en 7.9m2 groot, evenals een verzorgde badkamer met wastafel, douchecabine en toilet.
Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Moderne, ruime semibungalow;
• Ruime woonkamer met gashaard en zonnige achtertuin;
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond;
• Twee slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping;
• Gelegen op een rustige locatie nabij het mooie buitengebied van IJsselstein.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 400.000 k.k.

Onder bod

Ijsselstein

€ 495.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds