Van Oord Makelaardij

3404 JK,

Ijsselstein

Gerbrandyplein 4

€ 435.000 k.k.

Verkocht

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 435.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 108m2
  • Overige inpandige ruimte 25m2
  • Perceeloppervlakte 151m2
  • Inhoud 456m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 4

Energie en isolatie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Gerbrandyplein 4, 3404 JK IJSSELSTEIN

Algemeen
Welkom in je droomhuis aan het Gerbrandyplein 4 in IJsselstein! Stel je voor: een moderne 2-onder-1-kap woning met alle luxe en comfort die je maar kunt wensen.
Deze woning biedt een perfecte combinatie van stijlvol wonen, ruimte en functionaliteit. Vanaf het moment dat je aan komt bij de woning en de unieke architectuur ziet, weet je dat je iets bijzonders hebt gevonden.
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zenderpark, waar gezinnen met kinderen zich meteen thuis zullen voelen. Met groene parken, speelplekken en scholen in de buurt, is dit de ideale plek om je kinderen op te laten groeien en te genieten van deze aantrekkelijke woonlocatie.
Door de speelse indeling tref je hier ook in de wijk de tweeverdieners aan die comfortabel willen wonen. Door de hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter van deze woning begrijpen wij dat maar al te goed. Je kunt genieten van een comfort terwijl je energiekosten laag blijven.

Op de begane grond is een ruime interne garage aanwezig evenals een royale tuinkamer die voor veel doeleinde gebruikt kan worden. De aansluitend zonnige tuin op het zuiden ligt heerlijk beschut en is mooi aangelegd. In de voortuin kan de eigen auto geparkeerd worden.
Op de verdieping tref je de ruime living aan van maar liefst ca.42m2 groot die voorzien is van moderne en luxe inbouwkeuken uitgerust met de wenselijke inbouwapparatuur. Op de verdiepingen zijn 3 royale slaapkamers terug te vinden en een complete luxe badkamer.

Wacht niet langer en pak deze unieke kans om in dit ruime woonhuis te wonen. Het Gerbrandyplein 4 in IJsselstein is een plek waar stijl, comfort en gezinsleven samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B.
Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel uit 2017. De woning is gebouwd in 2001 en gelegen op een perceel van 151m2. Totaal heb je ca.108m2 aan woonoppervlakte en ca.25m2 aan overige inpandige ruimte beschikbaar.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een zee van licht en ruimte. De begane grond biedt een garage en een grote tuinkamer, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde tuin die op het zuiden ligt.
Deze tuin is de ideale plek om te ontspannen, te barbecueën met vrienden en familie, of gewoon te genieten van het buitenleven. De tuinkamer is groot ca.19m2 en heeft een schuifpui over de volle breedte van de woning.
Ook treft je in deze ruimte een tweepersoons whirlpool bad aan en de wasruimte die keurig aan het oog onttrokken is achter schuifdeuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime woonkamer met een keuken, geplaatst in 2015, die je hart sneller doet kloppen. De luxe keuken is voorzien van een werkeiland en hoogwaardige apparatuur waaronder een koeler, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven, gaskookplaat met wok brander en een afzuigkap.
Of je nu een hobby kok bent of gewoon graag samenkomt met je gezin, deze keuken is de perfecte plek om culinaire meesterwerken te creëren. Door de ramen aan de voor- en achterzijde is er een mooi vrij zicht over de omgeving waardoor er ook veel privacy is gewaarborgd.
De keuken en woonkamer zijn samen ca.42m2 groot en modern en strak afgewerkt. De vloer is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, groot wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Het geheel is keurig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie en een dakvenster.
De 2 slaapkamers zijn groot ca.11m2 (excl. inbouwkast) en 6m2 (excl. inbouwkast). Beide kamers zijn goed afgewerkt en voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.

Derde verdieping
En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de derde verdieping nog een slaapkamer aan die op dit moment in gebruik is als logeerkamer.
Deze veelzijdige ruimte kan dienen als een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een hobbyruimte of wat je maar wilt. Diverse vaste bergkasten zorgen voor de nodige opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden
• Ruime 2-onder-1-kap woning met heerlijke tuin op het zuiden;
• Fijne ligging in de kindvriendelijke wijk Zenderpark met speelmogelijkheden binnen handbereik;
• Op loopafstand van het historische centrum van IJsselstein met een goed winkelaanbod en gezellige terrasjes;
• Tuinkamer, grote woonkamer met keuken en 3 slaapkamers;
• Luxe keukeninstallatie met werkeiland geplaatst in 2015;
• De woning is erg netjes bewoond en verkeerd in uitstekende staat van onderhoud;
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Schoonhoven en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 550.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds