Boveneind ZZ 11, BENSCHOP
Algemeen
Op een mooi en fraaie locatie gelegen bieden wij deze karakteristieke vrijstaande woning aan. Deze sfeervolle woning is voorzien van ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een opbergkamer.
De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Het royale perceel is onder andere voorzien van een grote vrijstaande stenen schuur die voor diverse doeleinden geschikt is.
De heerlijke achtertuin is voorzien van een groot terras, siertuin met diverse fruitbomen, moestuin en apart weiland gedeelte met een houten schuur.
De woning is op een rustige fijne woonlocatie gesitueerd en ligt op 5 minuten fietsen van de binnenstad van IJsselstein. Hier treft u een uitgebreid winkel aanbod, diverse restaurants en terrassen, museum, theater en bioscoop.
Deze karakteristieke woning biedt u al het goeds van landelijk wonen en de gezellige sfeer van een oud stadje met alle voorzieningen binnen handbereik!
De woning en de schuur zijn gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.162m2. De externe schuren hebben totaal een oppervlakte van ca.188m2. Het royale perceel is 7.195m2 groot. Verwarming en warmwater via combiketel uit 2018.
U bent van hartelijk welkom om deze karakteristieke woning te komen bezichtigen!
Woning
De woning werd ontworpen door MN.Th. van der Voorn in opdracht van D. Reemeijer uit Apeldoorn. De eerste steen werd gelegd op 1 december 1922. In de gevelsteen aan de voorzijde is dat vermeld. De voor- en achtergevel hebben uitkragende schouderstukken met een pinakelachtige bekroning.
Bijzonder zijn daarnaast de lagen roodverglaasde bakstenen die als decoratie in de gevel zijn aangebracht. De rodedak pannen zijn ook roodverglaasd. Het geheel heeft hierdoor een bijzondere uitstraling.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, trapopgang, toegang naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De slaapkamer die aan de voorzijde gesitueerd is, is ca.15,5m2 groot en is ook goed te gebruiken als werkkamer en of aparte TV kamer. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douchegelegenheid.
De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde een mooie marmeren schouw met houtkachel en een erker. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de weilanden. Aansluitend is aan de achterzijde de half open keuken gesitueerd die voorzien is van een verzorgd keukenblok.
De woonkamer en keuken zijn samen groot ca.47m2. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met meterkast, wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de combiketel (2018) en toegang tot de achtertuin. De kelder is vanuit de keuken bereikbaar en heeft een hoogte van ongeveer 1,70m.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een opbergkamer en een toiletruimte. Door de lichtkoepel is overloop voorzien van veel daglicht. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca.14m2, 15m2, 12m2 en 12m2 groot.
Tuin en weiland
Het oprijpad geeft meer dan voldoende parkeergelegenheid. De tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin is voorzien van een groot terras, diverse bloemenborders en groenborders, gazon, fruitbomen en moestuin. De voortuin is beplant met enkele bomen.
Het achterste gedeelte van het perceel is momenteel in gebruik als weiland. Op het perceel staan diverse opstallen in gebruik als schuur en bergingen/opslag. De grote stenen schuur is inclusief extra bergingen totaal ca.55m2 exclusief de verdieping voor nog meer bergruimte.
Aansluitend aan deze schuur is een andere stenen schuur aanwezig van ca.50m2 groot is. Aansluitend hieraan zijn twee open opslagruimten. Een watergang met knotwilgen vormt de afscheiding naar het weiland waar een houten stal/berging aanwezig is die ca.31,5m2 groot is.
Bijzonderheden:
– Karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel;
– Royale woonkamer en een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Op het perceel zijn diverse schuren en opstallen aanwezig wat veel mogelijkheden geeft;
– Op fietsafstand van de oude binnenstad van IJsselstein;
– Op een fraaie locatie gelegen midden tussen de weilanden en fruitboomgaarden!
– De woning is eventueel ook te koop met een perceel oppervlakte van circa 2000 m2.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.
