Van Oord Makelaardij

3404 CA,

Ijsselstein

Boedapestlaan 61

€ 350.000 k.k.

Nieuw

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Status Nieuw
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Bouwjaar 1999

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 88m2
  • Inhoud 271m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 1

Energie en isolatie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Boedapestlaan 61, 3404 CA IJSSELSTEIN

Op zoek naar een ruim 3 kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex?
Volop privacy en een mooi uitzicht over de directe omgeving? Kan je genieten van een goede buitenruimte waar je heerlijk beschut kan vertoeven?
Dan is dit jouw nieuwe thuis. Dit appartement geniet van 2 ruime slaapkamers en evenzo ruime woonkamer met keuken.
Het appartement is gelegen in de geliefde en centrale woonwijk Zenderpark met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het mooie centrum van IJsselstein.
Het appartement heeft op de begane grond een ruime berging met extra entresol. Uiteraard is het appartementencomplex voorzien van videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. Bouwjaar 1998.
Volledig geïsoleerd en energielabel B. Verwarming en warmwater via cv combiketel (2013) en in 2021 is het appartement uitgerust met een airconditioning.
Daarnaast is het voorzien van draadloos bedienbare rolluiken en een zonne screen. De actieve vereniging van eigenaren heeft een bijdrage van 166,= per maand. Totaal woonoppervlakte ca.88m2.

Indeling;
Centrale entree met videofoon installatie, bellenplateau en brievenbussen. Tevens directe toegang tot de bergingen op de begane grond.
Er is een trappenhuis en liftinstallatie naar de derde verdieping.

Appartement;
Ruime entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime lichte woonkamer met fijn uitzicht over de directe omgeving en je eigen balkon die toegankelijk is via de schuifpui.
De mooie vergezichten zullen ook zeker rond de kerstdagen fantastisch zijn met het zicht op de Gerbrandy toren.

Aan de voorzijde tref je een complete keukeninstallatie aan in rechte opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2017), combimagnetron (2018) gaskookplaat, koelkast en vriezer.
De keuken is aan de rechterzijde voorzien van een hoge kastenwand en je treft tevens veel bergruimte aan. In de woonkamer en keuken, die samen groot ca.39m2, ligt een mooie laminaatvloer.

Via een tussen hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, moderne toiletruimte en ook via de hoofdslaapkamer is er toegang tot een ruime badkamer.
Naast het toilet is een ruime bergkast aanwezig waar ook de cv combiketel terug te vinden is (2013) en de unit mechanische ventilatie. Ook de wasmachine en wasdroger vinden hier een prima plek.

De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca.11,7m2 de slaapkamer aan de achterzijde, die uitkijkt op het balkon is groot ca.16,3m2 en heeft directe toegang tot de geheel licht betegelde en vernieuwde badkamer uit 2017.
De badkamer is uitgerust met een douchegelegenheid en wastafel met meubel met diverse opbergmogelijkheden.
Het heerlijke buitenterras van ca.9m2 is gelegen op het oosten en bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer.
Een goede zitgelegenheid kan je hier prima kwijt en daarnaast geniet je ook nog is van een mooi uitzicht.

Algemeen;
– Ruim 3- kamerappartement met airco;
– Gelegen op de bovenste verdieping met mooi uitzicht;
– Ruime woonkamer met keuken;
– Goede ligging nabij alle voorzieningen in de goede wijk Zenderpark.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 400.000 k.k.

Beschikbaar

Ijsselstein

€ 495.000 k.k.

Verkocht

Ijsselstein

€ 395.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds