Van Oord Makelaardij

3401 NZ,

Ijsselstein

Achtersloot 148

€ 1.290.000 k.k.

Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 1.290.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonboerderij
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 285m2
  • Perceeloppervlakte 1340m2
  • Inhoud 925m3

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal verdiepingen 2

Energie en isolatie

  • Energieklasse E
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Warm water Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel, Houtkachel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin achterom Nee

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op.
Email
WhatsApp
Facebook
LinkedIn
Twitter

Omschrijving

Achtersloot 148, 3401 NZ IJSSELSTEIN

Wonen aan de Achtersloot betekent wonen in een prachtige, groenrijke omgeving midden in het Groene Hart van Nederland.
Deze rustieke vrijstaande woonboerderij is gelegen op een perceel van 1340m² met een prachtig uitzicht over de omgeving. De locatie, in het buitengebied van IJsselstein, is werkelijk uniek.
Het buitenleven op deze plek wordt gekenmerkt door een landschap met weilanden, slootjes en diverse (woon)boerderijen.
De woning beschikt over een fraai perceel met vele oude knotwilgen langs de sloot die uitstroomt naar de Hollandse IJssel, een ruime voortuin met parkeergelegenheid en een grote garage (voormalig brandweerhuisje).
De zeer ruime achtertuin biedt vele mogelijkheden.

Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend, met nabijheid tot de autosnelwegen A2 en A12.
Bovendien bevindt het gezellige stadscentrum van IJsselstein zich op slechts 10 minuten fietsen. Hier vind je winkels, speciaalzaken, een theater en een museum.
De terrassen van de diverse horecagelegenheden zorgen voor extra levendigheid in het historische centrum van IJsselstein.

Het voorste gedeelte van de woning (voormalig buurtcafé De Viskorf) is in 1987 afgebroken en herbouwd. De woning heeft een zeer royaal woonoppervlak van 285m².
Op de begane grond bevinden zich een werkkamer, een slaapkamer met badkamer en een zeer ruime woonkamer met keuken. De verdieping beschikt aan de voorzijde over een zeer royale ruimte die opgedeeld kan worden in verschillende kamers.
Aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden.
Verwarming geschiedt door middel van een cv-combiketel, warm water wordt geleverd via de cv-combiketel en een elektrische boiler.

U bent van harte welkom om zelf rond te kijken, en vooral ook te beleven, hoe prettig u hier kunt wonen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, technische ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer van ca. 13,9m² met een mooi uitzicht op de Achtersloot.
Een ruime slaapkamer van ca. 28,7m² met een grote vaste kastenwand en aangrenzend een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en toilet.
Tevens is er aan de voorzijde nog een werkruimte/hobbyruimte van ca. 10,2m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime woonkamer met keuken, samen ca. 74,2m².
De open keuken begrensd door barpaneel met veel kastruimte is uitgerust met een verzorgde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De woonkamer is voorzien van een mooie speksteenkachel als gezellige warmtebron en een grote schuifpui naar het terras in de achtertuin.
Door de vele raampartijen is er een zeer lichte en prettige woonkamer ontstaan, met tevens een fraai en weids uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met daglicht, veel bergruimte (achter de knieschotten) en over de gehele voorzijde een zeer royale zolderruimte met houten dakspanten van ca. 47,8m².
Hier bestaat de mogelijkheid om meer kamers te realiseren. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, douchecabine en toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met dakkapel van ca. 20,2m² en 22,3m².

Bijzonderheden:
– Rustieke woonboerderij met een royaal woonoppervlak;
– Ruime garage en parkeergelegenheid voor meer auto’s;
– De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden;
– Op een fraaie groenrijke locatie midden in ‘het groene hart’;
– Unieke mogelijkheid om op de Achtersloot een royale woonboerderij te kopen en volledig te verbouwen naar uw eigen wensen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Media

Plattegronden

Plan een bezichtiging

Vul je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

Taxatie

"*" geeft vereiste velden aan

dromen waarmaken

Deze woningen zijn misschien ook interessant!

Nieuw

Ijsselstein

€ 550.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 600.000 k.k.

Nieuw

Ijsselstein

€ 350.000 k.k.

David van Oord

REGISTER MAKELAAR EN TAXATEUR EN EIGENAAR
25 jaar ervaring

Nog elke dag geniet ik van het werk wat ik mag doen. Ik spreek mensen die een grote stap in hun leven zetten. Daarbij helpen blijft fascinerend. Het zijn zulke belangrijke beslissingen. En helemaal top dat ik dat in mijn eigen IJsselstein mag doen.”


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

david@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Johan Leenheer

VASTGOEDADVISEUR EN EIGENAAR
20 jaar ervaring

We laten dromen uitkomen. Daarmee helpen we mensen echt verder. Daarom neem ik graag de tijd voor onze klanten. Ze zijn met dingen bezig die hun leven totaal kunnen veranderen. Ik wil zeker weten dat ze zich goed voelen bij hun keuze en bij onze aanpak. Sinds 2015 ben ik ook mediator. Een mooie aanvulling op mijn werk.”

Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

johan@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds

Shirley van Rijswijk

MEENHORST OFFICE MANAGER

Achter de schermen moet alles kloppen; dat is precies waar ik voor zorg. Van nature ben ik een echte planner en hou ik graag een helicopterview. Geloof me; dat is elke dag een uitdaging! Net die extra aandacht naar onze opdrachtgevers doet mij elke dag glimlachen, je bent welkom op ons mooie kantoor!


Neem vrijblijvend contact op:

030.68.68.280

shirley@vanoordmakelaardij.nl

This will close in 0 seconds