Wonen aan de Achtersloot betekent wonen in een prachtige, groenrijke omgeving midden in het Groene Hart van Nederland.
Deze rustieke vrijstaande woonboerderij is gelegen op een perceel van 1340m² met een prachtig uitzicht over de omgeving. De locatie, in het buitengebied van IJsselstein, is werkelijk uniek.
Het buitenleven op deze plek wordt gekenmerkt door een landschap met weilanden, slootjes en diverse (woon)boerderijen.
De woning beschikt over een fraai perceel met vele oude knotwilgen langs de sloot die uitstroomt naar de Hollandse IJssel, een ruime voortuin met parkeergelegenheid en een grote garage (voormalig brandweerhuisje).
De zeer ruime achtertuin biedt vele mogelijkheden.

Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend, met nabijheid tot de autosnelwegen A2 en A12.
Bovendien bevindt het gezellige stadscentrum van IJsselstein zich op slechts 10 minuten fietsen. Hier vind je winkels, speciaalzaken, een theater en een museum.
De terrassen van de diverse horecagelegenheden zorgen voor extra levendigheid in het historische centrum van IJsselstein.

Het voorste gedeelte van de woning (voormalig buurtcafé De Viskorf) is in 1987 afgebroken en herbouwd. De woning heeft een zeer royaal woonoppervlak van 285m².
Op de begane grond bevinden zich een werkkamer, een slaapkamer met badkamer en een zeer ruime woonkamer met keuken. De verdieping beschikt aan de voorzijde over een zeer royale ruimte die opgedeeld kan worden in verschillende kamers.
Aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden.
Verwarming geschiedt door middel van een cv-combiketel, warm water wordt geleverd via de cv-combiketel en een elektrische boiler.

U bent van harte welkom om zelf rond te kijken, en vooral ook te beleven, hoe prettig u hier kunt wonen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, technische ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer van ca. 13,9m² met een mooi uitzicht op de Achtersloot.
Een ruime slaapkamer van ca. 28,7m² met een grote vaste kastenwand en aangrenzend een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en toilet.
Tevens is er aan de voorzijde nog een werkruimte/hobbyruimte van ca. 10,2m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime woonkamer met keuken, samen ca. 74,2m².
De open keuken begrensd door barpaneel met veel kastruimte is uitgerust met een verzorgde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De woonkamer is voorzien van een mooie speksteenkachel als gezellige warmtebron en een grote schuifpui naar het terras in de achtertuin.
Door de vele raampartijen is er een zeer lichte en prettige woonkamer ontstaan, met tevens een fraai en weids uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met daglicht, veel bergruimte (achter de knieschotten) en over de gehele voorzijde een zeer royale zolderruimte met houten dakspanten van ca. 47,8m².
Hier bestaat de mogelijkheid om meer kamers te realiseren. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, douchecabine en toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met dakkapel van ca. 20,2m² en 22,3m².

Bijzonderheden:
– Rustieke woonboerderij met een royaal woonoppervlak;
– Ruime garage en parkeergelegenheid voor meer auto’s;
– De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden;
– Op een fraaie groenrijke locatie midden in ‘het groene hart’;
– Unieke mogelijkheid om op de Achtersloot een royale woonboerderij te kopen en volledig te verbouwen naar uw eigen wensen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.