Westfrankelandsestraat 87 A, 3117 AM SCHIEDAM
Algemeen
Begane grond appartement met Patio! Instapklaar wonen aan een authentieke straat.
Aan een gezellige en authentieke straat bieden wij je dit fraai gerenoveerde begane-grondappartement aan van circa 63 m².
Samen met de bovenliggende woning heeft deze woning een complete metamorfose ondergaan. Het pand is in zijn geheel opgeknapt en aangepast aan de eisen van deze tijd. Isolatie, kozijnen, leidingen en vloeren zijn allemaal waar nodig vernieuwd.
Laten we zeggen: woonklaar! Want ook het sanitair is geheel vernieuwd. De keuken is nog vrij in te delen — een bewuste keuze, want een keuken is vaak een zeer persoonlijke smaak en, laten we eerlijk zijn, ook het leukste onderdeel om zelf uit te kiezen, toch?
Ligging:
De Westfrankelandstraat ligt in een levendige en karakteristieke wijk van Schiedam-West, op korte afstand van het historische centrum.
Hier vind je gezellige cafés, lokale speciaalzaken en sfeervolle restaurants, maar ook alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
Het Centraal Station Schiedam bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, net als het Julianapark en de mooie wandelroutes langs de Nieuwe Haven.
Met de auto ben je bovendien in no-time op de snelwegen A20 en A4, waardoor ook Rotterdam en Vlaardingen uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van authentiek stadswonen en een centrale ligging!
Indeling:
Entree via de eigen voordeur aan de straatzijde. Binnenkomst in een nette hal met toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde.
Deze sfeervolle ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van een moderne vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds.
Alle aansluitingen voor het plaatsen van een fraaie keuken zijn aanwezig — wat wordt jouw stijl?
Via de hal bereik je de badkamer, uiteraard geheel vernieuwd, stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, een prettige ruimte, direct grenzend aan de patio — een heerlijke plek om buiten te genieten van de rust midden in de stad.
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd appartement;
• Voorzien van vloerverwarming;
• Nieuwe vloeren, leidingen, kozijnen en dubbele beglazing;
• Actieve en recent opgerichte VvE;
• Fijne buitenruimte (patio);
• Woonoppervlakte circa 63 m²;
• Energielabel C.
Verkoop door Beleggingsmaatschappij
Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit betekent dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu individueel in de verkoop wordt gebracht.
Belangrijke clausules (onderdeel van de koopovereenkomst)
• ‘As is, where is’-clausule
• Niet-zelfbewoningsclausule verkoper
• Mogelijke aanwezigheid van asbest
• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
• Toelichtingsclausule NEN2580
• Projectnotaris: Ligthelm & Dekker notarissen te Rotterdam
De ‘as is, where is’-clausule houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren kopers een bouwkundige keuring te laten uitvoeren om een volledig beeld van de staat van de woning te krijgen.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren kopers om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contactgegevens van aankoopmakelaars zijn o.a. te vinden op funda.nl.
