VAN DER WERFFSTRAAT 218, VLAARDINGEN
Dit nette vierkamerappartement bevindt zich op een centrale locatie in Vlaardingen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte (open)keuken, balkon en een externe berging.
Dankzij de ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Schiedam is dit appartement ideaal voor starters, jonge gezinnen of als belegging.
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-combiketel. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over energielabel D.
De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 185,90.
Met een woonoppervlakte van ca. 68 m², een externe berging én een fijn balkon biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Gebouwd in 1958.
Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen worden?
Maak een afspraak – de oplevering is snel mogelijk!
Indeling
Begane grond:
De entree van het complex is verzorgd en uitnodigend, met brievenbussen, een bellentableau en een trappenhuis.
Op de begane grond bevindt zich tevens de externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Woonverdieping:
Via de voordeur stap je het appartement binnen. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken in L-vormige opstelling.
Deze is netjes onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, fornuis, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Naast de keuken bevinden zich de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel, een inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en creëer je eenvoudig een gezellige en huiselijke sfeer.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van ca. 10 m² met openslaande deuren naar het balkon.
Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van ca. 6 m² en 10 m² te vinden, waarbij de grootste is voorzien van een praktische inbouwkast – ideaal voor het netjes opbergen van kleding.
Bijzonderheden:
Voorgaande akte van uitgifte in erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpacht eindigend op 01 juni 2055 in eigendom van de gemeente Vlaardingen. De Erfpacht canon bedraagt 46,87 per jaar.
Verkoop door Beleggingsmaatschappij
Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop.
Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding
In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst:
• ‘As is, where is’ clausule
• Niet zelf-bewoningsclausule verkoper
• Mogelijk asbest aanwezig
• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
• Toelichtingsclausule NEN2580
• Project notaris van toepassing, Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam
Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning.
Disclaimer informatie
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl
