Moreelsepark 37, 3511 EP Utrecht€ 650.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort appartementpenthouse
  • Oppervlakte135 m² woonopp.
  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, box
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 650.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement penthouse
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
Indeling
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 485 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Energie
Warmwater elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging box
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelder
Overig
Permanente bewoning ja
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
rookkanaal Ja

Moreelsepark 37,

3511 EP Utrecht

€ 650.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Zicht op de prachtige stad Utrecht en elke dag een panoramisch uitzicht op de welbekende gebouwen die Utrecht rijk is.

Moreelsepark 37 3511 EP UTRECHT

Zicht op de prachtige stad Utrecht en elke dag een panoramisch uitzicht op de welbekende gebouwen die Utrecht rijk is. Dat is wonen in dit ruim opgezette penthouse aan het Moreelsepark in hartje centrum. Werkelijk alles is binnen handbereik en de eigen auto parkeert u in de parkeergarage onder het gebouw. Via dubbele liften bent u direct op het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne. Alle denkbare voorzieningen zijn hier te vinden, waaronder supermarkten, restaurants en speciaalzaken. Muziekcentrum Vredenburg, de Neude, Ganzenmarkt en de Mariaplaats zijn allen binnen 5 minuten lopen te bereiken. Via Hoog Catharijne loopt u zo naar de trein. Kortom, een toplocatie!
Dit fraaie appartement kan aan de binnenzijde een modernisatie gebruiken maar de badkamer is reeds voor u gedaan. De ruime woonkamer met open keuken is ca.66 m² groot en heeft een mooie aangrenzende buitenruimte. Naast een goede living zijn er 2 grote slaapkamers aanwezig en een compleet en luxe sanitaire.
U bent van harte welkom om een afspraak in te maken om dit penthouse met bijbehorende uitzicht zelf te komen ervaren. Het penthouse is gelegen op de 9e verdieping, is ca.135 m² groot en volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via de centrale voorziening en warm water d.m.v. een boiler. Bouwjaar van het wooncomplex is 1975. Berging op de begane grond. Er is een actieve vereniging van eigenaren.

Begane grond:
Gesloten entree voorzien van brievenbussen en bellenplateau met toegang tot de afgesloten fietsenstalling en bergingen. Per lift zijn de verdiepingen te bereiken

Middels de lift in het winkelcentrum is de parkeergarage te bereiken.

Op de 9e verdieping komt u op de woonverdieping aan met een woningentree die ruim van opzet is. Het plaatsen van een goede garderobe is hier geen enkel probleem. Tevens treft u hier de toiletruimte aan alsmede de meterkast.

Vanuit de hal betreedt u de royale living die opgesplitst is in een woonkeuken en ruime woonkamer. De woonkeuken is groot ca.23 m² en voorzien van keukeninstallatie in U-opstelling. Naast deze ruime woonkeuken is er een deur naar een interne berging met plaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de boiler te vinden voor het warme water.
Een mooie woonkamer van ca.43 m2 grenst aan het fijne buitenterras (ca.14m²). Vanuit de woonkamer en vanaf het buitenterras is er een prachtig uitzicht over de stad.

In deze woonkamer is een royale zitgelegenheid te plaatsen bij de open haard. De tussen hal grenzend aan de woonkamer geeft toegang tot de slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De twee ruime slaapkamers van ca.16.5 m² en 14 m² geven evenals de overige ruimte in dit penthouse een fraai uitzicht over de omgeving en de stad Utrecht. De hoofdslaapkamer heeft ook een eigen buitenruimte van ca.6 m².
De centraal geplaatste badkamer is uitgerust met een inloopdouche en royaal wastafelmeubel.

Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, vraag hiernaar bij de makelaar.

Bijzonderheden:
• Penthouse met schitterend uitzicht;
• Een royale woonoppervlakte van ca.135m²;
• Inclusief separate berging en afgesloten fietsenstalling;
• Parkeren in de ondergelegen parkeergarage;
• Op een toplocatie gelegen!

VVE
De servicekosten zijn € 481,= per maand bestaande uit;
• Servicekosten € 219,=
• Erfpacht € 90,66 (aftrekbaar)
• CV en water € 108,25
Erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving