Moreelsepark 31, 3511 EP Utrecht€ 575.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort appartementportiekflat
  • Oppervlakte134 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, box
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 575.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement portiekflat
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
Indeling
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 470 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Energie
Warmwater elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging box
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelder
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
rookkanaal Ja

Moreelsepark 31,

3511 EP Utrecht

€ 575.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen in de binnenstad van Utrecht bieden wij dit ruime 4 kamer hoek appartement aan.

Moreelsepark 31, 3511 EP UTRECHT

Op een mooie locatie gelegen in de binnenstad van Utrecht bieden wij dit ruime 4 kamer hoek appartement aan. Het uitzicht vanuit het appartement is echt fenomenaal! Werkelijk alles is binnen handbereik en de eigen auto parkeert u in de parkeergarage onder het gebouw. Via dubbele liften bent u direct op het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne. Alle denkbare voorzieningen zijn hier te vinden, waaronder supermarkten, restaurants en speciaalzaken. Muziekcentrum Vredenburg, de Neude, Ganzenmarkt en de Mariaplaats zijn allen binnen 5 minuten lopen te bereiken. Via Hoog Catharijne loopt u zo naar de trein. Kortom, een toplocatie!
De woonkamer met open keuken zijn samen ca.66 m² groot. Grenzend aan de woonkamer is een mooie balkon aanwezig met uitzicht op de prachtige stad. Naast een goede living zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Dit appartement kan aan de binnenzijde een modernisatie gebruiken.

U bent van harte welkom om dit hoek appartement met bijbehorende uitzicht zelf te komen ervaren.
Het appartement is op 8e verdieping gelegen, is ca.135 m² groot en volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via de stadsverwarming en warm water d.m.v. een boiler. Bouwjaar van het wooncomplex is 1975. Berging op de begane grond. Er is een actieve vereniging van eigenaren.

Begane grond:
Gesloten entree voorzien van brievenbussen en bellenplateau met toegang tot de afgesloten fietsenstalling en bergingen. Per lift zijn de verdiepingen te bereiken.

Middels de lift is het winkelcentrum in de parkeergarage te bereiken.

Op de 8e verdieping komt u op de woonverdieping aan met een woningentree die ruim van opzet is en voorzien is van garderobe, toiletruimte aan alsmede de meterkast.

Vanuit de hal betreedt u de royale living die opgesplitst is in een woonkeuken en ruime woonkamer. De woonkeuken is groot ca.23 m² en voorzien van keukeninstallatie in U-opstelling. Naast deze ruime woonkeuken is er een deur naar een interne berging met plaats voor de wasmachine, droger en boiler.
Een mooie woonkamer van ca.43 m2 grenst aan het fijne balkon (ca.14m²). Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over de stad.

In deze woonkamer is een royale zitgelegenheid te plaatsen bij de open haard. De tussen hal grenzend aan de woonkamer geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers van ca. 12m² 8,1m² en 6,8m² geven evenals de overige ruimte in dit appartement een fraai uitzicht over de omgeving en de stad Utrecht.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een eigen balkon van ca.6 m².
De centraal geplaatste badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.

Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, vraag hiernaar bij de makelaar.

Bijzonderheden:
• Appartement met schitterend uitzicht;
• Een royale woonoppervlakte van ca.135m²;
• Inclusief separate berging en afgesloten fietsenstalling;
• Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
• Op een toplocatie gelegen!

VVE
De servicekosten zijn € 481,= per maand bestaande uit;
• Servicekosten€ 220,=
• Verzekering pakket waaronder de opstal €61,=
• Erfpacht €91,= (aftrekbaar)
• Voorschot stadsverwarming en water €109,=
Erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving