Bas Paauwestraat 96, 3077 MP Rotterdam€ 500.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort appartementportiekflat
  • Oppervlakte132 m² woonopp.
  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, inpandig
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
vraagprijs € 500.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement portiekflat
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan water
Indeling
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 398 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Energie
Warmwater centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging inpandig
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
frans balkon Ja
schuifpui Ja
lift Ja

Bas Paauwestraat 96,

3077 MP Rotterdam

€ 500.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Een prachtig appartement met vanuit de woonkamer een uniek, levendig en eersterangs uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas en de boulevard!

Bas Paauwestraat 96 inclusief parkeerplaats, 3077 MP ROTTERDAM

Algemeen
Een prachtig appartement met vanuit de woonkamer een uniek, levendig en eersterangs uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas en de boulevard! Dit mooie (hoek) appartement bevindt zich op de kopse kant in het Rubenscomplex (2005) in de populaire wijk “de Veranda”.

Het ruime driekamerappartement is uitgerust met een mooie eikenhouten vloer, strakke wanden, luxe keuken en een compleet sanitair. De prachtige loggia, die direct aan de ruime living van ca.61m2 grenst, zorgt voor vele genietmomenten! Door de hoekligging en vele raampartijen in de zijgevel geniet dit appartement van veel daglicht.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis en de lift. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig evenals een privé parkeerplaats. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca.132m2 en een loggia van ca.15m2. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen. Verwarming en warm water d.m.v. stadsvoorziening.

“De Veranda” heeft alles wat je je in de stad maar kunt wensen…….. een prachtige wandelpromenade langs de Nieuwe Maas met een opstapplaats voor de watertaxi naar hartje Rotterdam, op loopafstand het 19e-eeuwse en recentelijk tot schitterend stadspark omgetoverde eiland van Brienenoord, diverse restaurants, filmtheater Pathé, supermarkten, (sport)scholen en de Kuip. Kortom dé ideale plek voor ontspanning en gezelligheid in de stad. En met de ontwikkeling van Feyenoord City zal de wijk een nog grotere boost krijgen. Het centrum bereik je binnen enkele minuten (tramlijn 23) evenals de omliggende snelwegen.
Laat u verrassen tijdens een bezoek aan deze prachtige woning, overdag of in de avond. Onder het genot van een welkomstdrankje laten we u ook graag de prachtige en unieke vergezichten en de sfeer van waterstad Rotterdam beleven. Namens de verkopers van harte welkom.

De indeling is als volgt:

Begane grond (entree Rubenscomplex)
Toegang via een gesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De centrale entree geeft tevens toegang tot de privé berging van ca. 5 m2 en de parkeergarage op de begane grond met eigen parkeerplaats. Op de ondergelegen garage -1 bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een stallingsplaats voor motoren en scooters. Aan de achterzijde van het appartementencomplex boven de parkeergarage bevindt zich tevens de gemeenschappelijke binnentuin.

Woning entree (tweede verdieping)
Ruime entree met directe toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst heb je aan de rechterzijde van de gang de slaapkamers, aan de linkerzijde het toilet en de badkamer en recht vooruit de toegang tot de zeer ruime living met keuken én het uitzicht op de Nieuwe Maas.

Living - woonkamer en keuken
De prachtige living van dit appartement heeft maar liefst een oppervlakte van ca.61m2. Deze mooie ruimte heeft veel daglicht door de grote raampartijen en door de loggia van ca.15m2 over de volle breedte. Het waanzinnige uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas is werkelijk vanaf elke plek in de ruimte te bewonderen, een beleving die nooit helemaal went.

De keukeninstallatie in hoekopstelling is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en afgewerkt met een fraai natuurstenen aanrechtblad. De uitrusting bestaat uit een koeler, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat, combi stoomoven en afzuigkap. Direct vanuit de keuken is er toegang tot de ruime interne berging met o.a. een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De prachtige loggia die bereikbaar is via de schuifdeuren is ruim te noemen en heeft de mogelijkheid hier een gezellig lounge gedeelte te creëren alsmede een gezellige borrel- eetgelegenheid te plaatsen. Een favoriete plek van de huidige bewoners omdat hier het uitzicht werkelijk adembenemend is. De glazen panelen van de loggia kunnen naar wens volledig open worden gezet of volledig worden gesloten. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en strakke wandafwerking.

Sanitair
Een ruime badkamer mag uiteraard in dit fijne appartement niet ontbreken. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, dubbele ladekast en een design radiator. De wanden zijn wit betegeld, de vloer zwart-wit mozaïek.
De toiletruimte bevindt zich direct naast de entree van de woning, is in dezelfde stijl betegeld als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is groot, met een oppervlak van ca.18m2 en heeft een vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer is ruim met ca.11,5m2. Beide slaapkamers hebben veel daglicht door de grote openslaande deuren met frans balkon.

Bijzonderheden
• Prachtige ligging met een waanzinnig uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas;
• Luxe afwerking en zeer ruim van opzet met een living van maar liefst ca.61m2;
• Eigen parkeerplaats en berging;
• Alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving;
• Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van 187,20 per maand;
• Gelegen op eigen grond!



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving