Orpheuslaan 43, 3438 VT Nieuwegein€ 310.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte117 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
vraagprijs € 310.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 407 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja

Orpheuslaan 43,

3438 VT Nieuwegein

€ 310.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Moderne en ruime tussenwoning in een prettige woonomgeving.

Orpheuslaan 43 3438 VT NIEUWEGEIN

Moderne en ruime tussenwoning in een prettige woonomgeving. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, mooie inbouwkeuken, ruime slaapkamers en moderne badkamer. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een terras, tuinkast, gazon, houten berging en achterom. In deze leuk aangelegde tuin kan je tot in de avonduren van de zon genieten. De woning ligt in de plezierige wijk Zuilenstein, vlakbij openbaar vervoer, scholen en park. De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie en dubbelglas. De woning wordt verwarmd via cv-combiketel (HR 2016). Bouwjaar 1978, woonoppervlakte van 117m². Perceeloppervlakte van 141m². De inhoud van de woning is 407m³.

Indeling
Begane grond
Entree met een mooie, vergrootte hal die is voorzien van een grote vaste kastenwand, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een leuk uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde van het huis de keuken. De woonkamer en keuken zijn samen circa 34.1m² De keuken is voorzien van een mooie U- vormige inbouwkeuken met de volgende apparatuur: 5-pits gas kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, vriezer en oven met magnetron. Warmwater via hotfillboiler met warm waterinlaat en een aanrechtblad van graniet. Tevens biedt de keuken veel bergruimte. In de woonkamer en keuken ligt een mooie lichte eiken parketvloer.

Tuin
Aan de voorzijde is een kleine tuin gesitueerd. De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras tegen de woning aangelegen en heeft een 2e terras achter in de tuin. Tevens is de tuin voorzien van gazon, houten berging, tuinkast, achterom, diverse bloemenborders en groenborders. De achtertuin is op het westen gelegen waardoor je tot in de avonduren van de zon kan genieten!

1e verdieping
Overloop met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer en trapopgang. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 15.2m². De slaapkamer aan de achterzijde is circa 22.2m² en voorzien van twee dakramen en glad gestuukt plafond. Deze kamer is weer terug te brengen naar twee kamers. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator.

2e verdieping
Overloop met dakraam, wasmachine-aansluiting, opstelplaats voor de
cv-combiketel (2016) en gootsteen. Ruime zolderkamer van circa 13.8m² die is voorzien van een vaste kastenwand, een dakraam aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning;
- Woonkamer en keuken voorzien van mooie parketvloer;
- Mooie inbouwkeuken;
- Ruime slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer;
- Moderne badkamer;
- Zonnige achtertuin;
- Op een plezierige locatie gelegen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over Nieuwegein

Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel. Vroeger bood Vreeswijk de binnenvaart een thuishaven, tegenwoordig zijn de waterwegen aantrekkelijk voor de pleziervaart.

Centraal wonen in Nederland is voor velen een must. De gemeente Nieuwegein is dan ook vol in ontwikkeling en de grootse verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium.

Het kloppende winkelhart van Nieuwegein, City Plaza, is al onder handen genomen en is uitgebreid met tweemaal zoveel winkels, restaurants en terrassen. Hierdoor is een prachtig, modern en levendig winkelcentrum gecreëerd. Op loopbare afstand bevindt zich echter ook het prachtige stadspark Oudegein met grote vijvers, fruitbomen en een kinderboerderij. Nieuwegein biedt nog meer mooie natuurgebieden waaronder de Nedereindse Plas en beschikt daarnaast over meerdere sportcomplexen en ligt dichtbij de grootste outdoor kunstskibaan van Nederland.

Kortom een goede woonomgeving met veel voorzieningen in het hart van Nederland!

Deze woning bezichtigen