Handelskade 22, 3434 BA Nieuwegein€ 495.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort appartementbovenwoning
  • Oppervlakte136 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement bovenwoning
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 465 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
rookkanaal Ja
airconditioning Ja

Handelskade 22,

3434 BA Nieuwegein

€ 495.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Luxe bovenwoning met karakter en vrij uitzicht op vaarwater!

Handelskade 22 3434 BA Vreeswijk (Nieuwegein)

Algemeen
Altijd al willen wonen in een luxe bovenwoning met karakter, terras op het westen, schitterend uitzicht op het vaarwater en op loopafstand van het schilderachtige Vreeswijk? Dit karakteristieke pand is met behoud van oude details in een nieuw jasje gestoken en is werkelijk een plaatje om te zien! De huidige bewoners hebben deze bovenwoning verbouwd en ingericht met oog voor detail. Vrijwel niks is ongewijzigd gebleven sinds zij aan de verbouwing begonnen zijn in 2019. Deze ruime bovenwoning is gebouwd in 1920 waarvan veel authentieke details nog duidelijk zichtbaar zijn. Denk hierbij aan de mooie ornamenten, woon- en eetkamer en suite, houten spanten en een hoog plafond. De afgelopen jaren is het pand verbouwd en voorzien van alle gemakken. Zo is recent de eiken houten vloer op de woonverdieping volledig geschuurd en opnieuw geolied, is de luxe keuken geplaatst met kookeiland en alle wanden zijn mooi glad gestuukt. Vanuit de eetkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Op de verdieping tref je in totaal 3 ruime slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer aan. Luxe en royaal wonen met prachtig uitzicht? Dat is nu mogelijk!

Verwarming en warm water d.m.v. cv. combiketel (Remeha, 2019). Deze bovenwoning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de balkondeuren en het raam boven de voordeur. Deze zijn voorzien van voorzetramen. Het woonoppervlakte is ca.136m2 en het totaal heeft een inhoud van ca. 465m3.

Indeling
Begane grond en woonverdieping
Entree/binnenkomst in de statige hal met trapopgang naar de woonverdieping. Op de woonverdieping tref je de hal met garderobe, toilet en toegang tot de werkkamer aan de voorzijde en de living. Door het raam in de zijgevel is er veel daglicht in de hal. Het toilet is recent verbouwd en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Het geheel is betegeld en voorzien van een raampje. Aan de voorzijde tref je een werkkamer inclusief inbouwkast aan met prachtig uitzicht over het vaarwater. Middels de stalen deur betreed je de fraaie living van de woning.

Binnen zal je worden verrast door de luxe uitstraling i.c.m. het karakter van het pand. Het hoge plafond met mooie ornamenten, de schuifdeuren welke toegang geven tot de eetkamer en schouw zijn slechts enkele details. Aan de voorzijde van de living is de zitkamer geplaatst waar je werkelijk een schitterend uitzicht hebt over het vaarwater met zijn schippers. De eetkamer en keuken aan de achterzijde is gescheiden van de zitkamer d.m.v. de schuifdeuren.

De keuken heeft een kookeiland die is voorzien van een Bora inductiekookplaat met kookveld-afzuiging. Verder is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, combi stoomoven en koelkast. Diverse lades en kasten zorgen voor de nodige opbergruimte. In het plafond zijn extra spotjes geplaatst. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht op het ruime balkon.

Middels openslaande deuren betreed je het ruime balkon gelegen op het westen. Door de gunstige zonligging kan je hier lang genieten van de zomeravonden en is er voldoende ruimte voor een goede eetgelegenheid.

Slaapverdieping
Ruime hal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Op deze verdieping is een mooie lichte Quickstep vloer aangebracht en zijn alle wanden strak gestuukt. Tevens tref je hier een extra lichtkoepel aan wat zorgt voor veel licht inval. De slaapkamers zijn groot ca. 15.7m2, 14.7m2 en 12m2. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Aan de voorzijde tref je 2 slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel. De wasruimte is ca. 4.3m2 groot die naast de apparatuur ook de opstelplaats voor de cv. combiketel (Remeha, 2019) herbergt.

De compleet vernieuwde badkamer is ca. 6.3m2 groot en voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, design radiator en een dakraam. Het geheel is modern ingericht, voorzien van grijze tegels en inbouwspots in het plafond. Tevens zie je hier ook de houten spanten terugkomen wat een sfeervol element is van deze luxe badkamer.

Bijzonderheden:
- Compleet en vernieuwde luxe bovenwoning met karakter;
- Vrij uitzicht op het vaarwater;
- Balkon c.q. terras gelegen op het westen;
- Luxe keuken met kookeiland;
- Kamer en suite met hoog plafond en mooie plafondornamenten;
- In totaal 3 slaapkamers en een werkkamer;
- Dichtbij het openbaar vervoer (tram en bushalte richting Utrecht centrum) en winkelcentrum Hoogzandveld;
- Op loopafstand van het pittoreske dorpje Vreeswijk!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over Nieuwegein

Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel. Vroeger bood Vreeswijk de binnenvaart een thuishaven, tegenwoordig zijn de waterwegen aantrekkelijk voor de pleziervaart.

Centraal wonen in Nederland is voor velen een must. De gemeente Nieuwegein is dan ook vol in ontwikkeling en de grootse verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium.

Het kloppende winkelhart van Nieuwegein, City Plaza, is al onder handen genomen en is uitgebreid met tweemaal zoveel winkels, restaurants en terrassen. Hierdoor is een prachtig, modern en levendig winkelcentrum gecreëerd. Op loopbare afstand bevindt zich echter ook het prachtige stadspark Oudegein met grote vijvers, fruitbomen en een kinderboerderij. Nieuwegein biedt nog meer mooie natuurgebieden waaronder de Nedereindse Plas en beschikt daarnaast over meerdere sportcomplexen en ligt dichtbij de grootste outdoor kunstskibaan van Nederland.

Kortom een goede woonomgeving met veel voorzieningen in het hart van Nederland!

Deze woning bezichtigen