Dwergmeeuw 14, 3435 EE Nieuwegein€ 375.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort appartementbenedenwoning
  • Oppervlakte97 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement benedenwoning
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 408 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja

Dwergmeeuw 14,

3435 EE Nieuwegein

€ 375.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Dit fijne 4- kamer appartement met garage heeft ook een heerlijke tuin aan de achterzijde gelegen op het westen.

Dwergmeeuw 14 inclusief garage, 3435 EE Nieuwegein

Een eigen voordeur vanaf de straatzijde direct naast de eigen garage is heel prettig thuis komen. Dit fijne 4- kamer appartement heeft ook een heerlijke tuin aan de achterzijde gelegen op het westen. De aangebouwde stenen berging tref je aan de rechterzijde van het appartement aan. Dit unieke appartement ligt erg goed t.o.v. het park en de voorzieningen in de directie omgeving. Ook het openbaar vervoer met de sneltram verbinding naar Utrecht of IJsselstein is binnen handbereik.

Het appartement zelf is keurig verzorgt, prima afgewerkt en voorzien van ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken met toegang tot de tuin en maar liefst 3 slaapkamers. Een luxe badkamer is voorzien van alle gemakken. Het appartement is gebouwd in 1979 en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via eigen cv combiketel (2002) Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 102,= per maand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca.97m², berging van ca.6m² en een garage van ca.15.9m².

De naast gelegen garage is eveneens bereikbaar via de aangelegde tuin en voorzien van wateraansluiting, elektra en elektrische garagedeur met afstandsbediening.

Namens de verkopers van harte welkom voor het inplannen van een afspraak. Oplevering kan vanaf januari 2022!

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en vernieuwde luxe toiletruimte voorzien van fonteintje.
De ruime woonkamer met open keuken is groot ca.42.5m² en voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Vanuit de zithoek is er een goed uitzicht over de directe omgeving. Door de goede ligging is er altijd iets te zien aan de voorzijde!

De keukeninrichting bestaat uit een net keukenblok aan 2 zijden met veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken die praktisch is ingericht. Hier tref je o.a. de wasmachine aansluiting aan alsmede de geplaatste cv. ketel in 2002.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de goed aangelegde achtertuin op het westen. Deze tuin is voorzien van mooie veranda waar het heerlijk genieten is tot in de late avonduren. Tevens is er vanuit de tuin toegang tot de garage! Het slaapkamergedeelte bestaat uit een gang met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de tuin. De slaapkamers zijn groot resp. ca.14m², 11.4m² en 7.5m².

De luxe geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Uniek begane grond appartement met tuin op het westen;
- Garage en berging is gelegen direct naast het appartement;
- Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers!
- De afgelopen jaren is het appartement grondig verbouwd;
- Leuke ligging met vrij uitzicht met de sneltram en winkels op korte afstand!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over Nieuwegein

Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel. Vroeger bood Vreeswijk de binnenvaart een thuishaven, tegenwoordig zijn de waterwegen aantrekkelijk voor de pleziervaart.

Centraal wonen in Nederland is voor velen een must. De gemeente Nieuwegein is dan ook vol in ontwikkeling en de grootse verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium.

Het kloppende winkelhart van Nieuwegein, City Plaza, is al onder handen genomen en is uitgebreid met tweemaal zoveel winkels, restaurants en terrassen. Hierdoor is een prachtig, modern en levendig winkelcentrum gecreëerd. Op loopbare afstand bevindt zich echter ook het prachtige stadspark Oudegein met grote vijvers, fruitbomen en een kinderboerderij. Nieuwegein biedt nog meer mooie natuurgebieden waaronder de Nedereindse Plas en beschikt daarnaast over meerdere sportcomplexen en ligt dichtbij de grootste outdoor kunstskibaan van Nederland.

Kortom een goede woonomgeving met veel voorzieningen in het hart van Nederland!

Deze woning bezichtigen