Schoolstraat 19, 3417 EL Montfoort€ 275.000,– k.k.

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Montfoort bieden wij deze charmante stadswoning met sfeervol dakterras te koop aan!

Schoolstraat 19, 3417 EL MONTFOORT

Gelegen in het centrum van Montfoort bieden wij deze charmante stadswoning met sfeervol dakterras te koop aan! Deze woning kenmerkt zich door diverse authentieke details en een karakteristieke gevel. De huidige bewoners hebben hier altijd met veel liefde gewoond. De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een moderne badkamer gecreëerd (2018). Op de verdieping zijn 2 fijne slaapkamers terug te vinden evenals een heerlijke buitenruimte in de vorm van een ruim dakterras van ca 14m2. De woning is in een rustige straat in het hartje Montfoort gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand zoals o.a.; een supermarkt, bakker, kasteel Montfoort, diverse horeca en detailwinkels. Tevens zijn diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

Zoek je karakter? Een huis om verliefd op te worden? Dan dragen de huidige bewoners de bewoning met liefde aan je over. Enkele belangrijke kenmerken: de woning is in de loop der jaren goed onderhouden en er hebben diverse verbouwingen plaatsgevonden. De laatste jaren is de woning verder gemoderniseerd.

De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en deels geïsoleerd. Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel Remeha uit 2011. Woonoppervlakte ca. 69m2. Inhoud ca. 231m3. Gelegen op een perceel van ca. 54m2

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de entree/hal voorzien van meterkast en toegang tot sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde ramen met authentieke details en er is een gezellige eethoek gecreëerd waardoor je vanuit hier een leuk uitzicht hebt over de omgeving. In de woonkamer is ook een openhaard aanwezig welk niet meer in gebruik is. Rookkanaal is nog aanwezig. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Aan de achterkant bevindt zich de keukenruimte met inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en wasmachine. Tevens zijn er voldoende kasten wat zorgt voor de nodige opbergruimte en spotjes in het plafond. Vanuit de keuken is er toegang naar een klein plaatsje. Aan de achterkant van de woning tref je een fijne moderne badkamer welke in 2018 is verbouwd. De badkamer is strak en licht betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers van ca. 12,6m2 en 13,2m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en een wastafel. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en sfeervol ingericht. Slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Wakker worden met een kop koffie op het heerlijke ruime dakterras? Dat is hier mogelijk! Op de verdieping is een sfeervol en ruim dakterras gelegen op het oosten van ca. 14m2 wat zorgt voor veel genietmomenten in de zon. Vanuit de overloop bereik je middels een vlizotrap de vliering. Op de vliering tref je de cv combiketel (Remeha, 2011).

Bijzonderheden
- Charmante stadswoning met echt een eigen karakter in hartje Montfoort;
- Strak en modern afgewerkt, met behoud van oude details;
- Moderne badkamer (2018) en keuken;
- Een ruim zonnig dakterras;
- Diverse voorzieningen op loopafstand;
- In een rustige straat in het sfeervolle stadje gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda