Vogelzangsekade 18, 3411 JS Lopik€ 325.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte103 m² woonopp.
  • Aantal kamers7 kamers (5 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 441 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning ja
Bijzonderheden kluswoning
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja

Vogelzangsekade 18,

3411 JS Lopik

€ 325.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Vogelzangsekade 18, 3411 JS LOPIK

Algemeen
Ben jij op zoek naar een landelijk gelegen 2-onder-1kapwoning met ruime oprit, parkeren op eigen terrein, een woning met veel potentie, die je geheel naar eigen inzicht kan verbouwen? Wij heten je welkom aan de Vogelzangsekade 18 te Lopik.

Deze ruime woning is gelegen in het buitengebied, de ligging aan de voorzijde is aan het groen en de woning heeft daardoor een vrije ligging. Naast de prettige ligging en een goede zonnige tuin op het zuiden is er een royale, lichte woonkamer met keuken aanwezig. Op de verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers te vinden, tevens een ruime zolderkamer met mogelijkheid voor 5e slaapkamer. Verder kenmerkt de woning zich door het ruime perceel, parkeerplaatsen op eigen terrein, berging en een vrijstaande garage.
De woning is gelegen dichtbij het centrum van Lopik met alle voorzieningen op fietsafstand. Nabij de provinciale weg, waardoor de snelweg A2 en stadjes als IJsselstein en Schoonhoven in 10 minuten bereikbaar zijn. Aan de binnenzijde dient deze woning gemoderniseerd te worden en kan daardoor geheel naar eigen inzicht verbouwd worden.

Verwarming en warm water middels cv. combiketel. Woonoppervlakte van ca.103m2 (excl. inpandige kelder van ca.20m2 en externe bergruimte van ca.28m2). Inhoud ca.441m3. Het geheel is gelegen op een perceel van 284m2.

Namens de verkopers van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de entree/hal met trapopgang naar de verdieping. Verder biedt de entree toegang tot de volgende vertrekken: toilet, kleine badkamer, kelder, keukenruimte en de woonkamer. De woonkamer, ca.38m2 groot, heeft aan de voorzijde een leuk vrij uitzicht over de omgeving. Door de raampartijen aan de voor- en achtergevel is er aan daglicht geen gebrek! Tevens beschikt de woonkamer over een open haard. Vanuit de entree bereik je de keukenruimte die toegang geeft tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv. combiketel. Vanuit de bijkeuken betreed je de achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een ruime oprit, voor-, zij- en achtertuin. De hoofdtuin (achtertuin) heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Hierdoor kan je vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Aan de achtergevel is er een zonwering aanwezig. De tuin beschikt verder over een strakke bestrating met diverse plantbordes, stenen berging en een ruime garage van ca. 19.3m2.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de zolder en toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijke groot ca. 15.1m2, 10.9m2, 7.9m2 en 4.7m2. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren met toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden. Tevens beschikt deze kamer over een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een raam wat zorgt voor fijn daglicht in de woning en een vaste kast.

Zolder
Op de zolderverdieping tref je veel opbergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de mogelijkheid om een extra 5e slaapkamer te realiseren. De zolderverdieping is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden
- Leuke 2-onder-1 kap woning gelegen in een landelijke omgeving;
- Ruim perceel met lange oprit met parkeerplaats op eigen terrein en garage;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers op de verdieping;
- Naar je eigen wensen verbouwen;
- Dichtbij het centrum van Lopik en goede ontsluiting naar de N210.

Bijzonderheden koopakte:
De volgende clausules in de koopakte worden opgenomen en zijn onderdeel van deze aanbieding:
- Niet zelf bewoningsclausule (NVM vragenlijst over de woning ontbreekt);
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule.
Voor nadere informatie vraag het aan de makelaar.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over Lopik

Lopik dankt haar schoonheid aan haar veelzijdige landschap, natuurlijk ogende uiterwaarden en het open polderlandschap.

In het mooie Lopik zijn alle voorzieningen goed geregeld zo treft u in de dorpskern een uitgebreid winkelcentrum aan en is het openbaar vervoer naar de grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam uitstekende geregeld met een (snel)busverbinding. Het echte recreëren kent men in Lopik erg goed! De gemeente Lopik heeft talloze recreatiemogelijkheden en er zijn uitstekende fiets- en wandeltochten mogelijk. Verder noemen wij u een paar kenmerken wat Lopik tot ‘Lopik’ maakt; campings in boomgaarden, boerderijen met eigengemaakte geiten- en Goudse kaas, antiekmarkten, viswater, schaatstoertochten en kleiduivenschieten. Tevens is er via het recreatieterrein Salmsteke een overvaart mogelijk naar Ameide!

Wonen met een dorpsgevoel, wonen dichtbij de grote steden, wonen in natuurgebied het is wonen in Lopik!

Deze woning bezichtigen