Meeuwenlaan 39, 3411 BD Lopik€ 295.000,– k.k.

Omschrijving

Praktische eengezinswoning gelegen in een rustige straat!

Meeuwenlaan 39, 3411 BD LOPIK

Op een fijne locatie in een rustige straat en dichtbij het centrum van Lopik bieden wij deze praktische eengezinswoning met carport en parkeerplaats te koop aan! De woning heeft een ruime voortuin met carport en stenen berging. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Op de verdieping tref je in totaal 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2019) aan. Eventueel door een te plaatsen dakkapel op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. In combinatie met de fijne ligging van de woning dichtbij diverse voorzieningen zoals kinderopvang/scholen en nabij het centrum van Lopik maakt dit dé ideale eengezinswoning! De woning is dichtbij de provinciale weg gesitueerd waardoor de snelweg A2 en de omliggende plaatsen IJsselstein en Schoonhoven goed bereikbaar zijn.
De woning is goed onderhouden en voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbelglas en dakisolatie. Verwarming en warm water middels cv combiketel. Woonoppervlakte ca.109m2. De woning beschikt over 2 bergingen (in de voor- en achtertuin, totaal ca.15m2). Inhoud ca.377m3. De woning is gelegen op een perceel van 163m².

Namens de verkoper nodigen we je graag uit om deze leuke woning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Thuiskomen en de auto droog parkeren op eigen terrein, deze luxe is hier mogelijk! Je parkeert de auto namelijk onder de overdekte carport. Naast de carport tref je een berging voor de nodige opbergruimte. Binnenkomst van de woning met een ruime hal meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de keukenruimte en woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een verzorgde witte inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron, koelkast en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een authentieke houtkachel met zowel aan de voor- alsmede achterzijde grote raampartijen wat zorgt voor veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenvloerdelen en spachtelputz wandafwerking.

Tuin
De woning beschikt over zowel een goede voor- alsmede achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid om zowel de auto te parkeren onder de carport en je treft hier ook de stenen berging aan. De voortuin is ruim van formaat waardoor er ook een extra buiten zitgelegenheid geplaatst kan worden. De achtertuin is eveneens ruim van opzet (ca.64m2) en heeft een gunstige zonligging (zuidwesten) waardoor je tot lang in de avonduren van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van bestrating een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel is er een groot elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca.11.8m2, 14m2 en 7.7m2. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Tevens is deze slaapkamer voorzien van nieuwe screens (geplaatst in 2020). Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken (2020). De moderne badkamer, vernieuwd in 2019, is voorzien van een tweede hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel en een douchecabine.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop met opstelplaats van de cv combiketel. Daarnaast tref je een ruime 4e slaapkamer aan van ca.13.9m2. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra dakkapel te plaatsen waardoor er een tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden
- Praktische eengezinswoning gelegen in een rustige straat;
- De auto droog parkeren op eigen terrein onder de carport;
- lichte woonkamer met een sfeervolle authentieke houtkachel;
- 4 fijne slaapkamers op de verdieping;
- Moderne vernieuwde badkamer (2019);
- Nieuwe houten kozijnen met dubbelglas;
- Een ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Nabij het centrum van Lopik met alle voorzieningen binnen handbereik.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.