Jeroen Boschlaan 42, 3411 VG Lopik€ 399.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte138 m² woonopp.
  • Aantal kamers6 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 399.000,– k.k.
Dak
Soort dak schilddak
Bouwvorm
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 523 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage garage met carport
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja
rookkanaal Ja

Jeroen Boschlaan 42,

3411 VG Lopik

€ 399.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

n een prettige straat, op goede locatie staat deze zeer ruime 2-onder-1- kap woning.

Jeroen Boschlaan 42 Lopik

Algemeen
In een prettige straat, op goede locatie staat deze zeer ruime 2-onder-1- kap woning. Dit fijne woonhuis met oprit, carport, garage, uitgebouwde woonkamer en strak aangelegde achtertuin op het westen heeft maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping. Een perfecte woning voor gezinnen waar het aan ruimte niet zal ontbreken. Daarnaast is deze woning ook nog goed afgewerkt.
De begane grond is in 2010 uitgebouwd waardoor de leefruimte (woonkamer en keuken) maar liefst 60m2 is. De mooi opnieuw aangelegde achtertuin in 2018 is voorzien van groot terras direct achter de gevel en een hardhouten vlonder terras met overkapping aan de achterzijde die gelegen is aan een sloot.
Uiteraard is de garage ook ruim van opzet en intern bereikbaar via de entree. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een keurige ruim bemeten badkamer. De tweede verdieping heeft een fijne werkplek en 2 extra slaapkamers.
Het onderhoud van deze ruime woning is goed uitgevoerd wat terug te vinden is in het schilderwerk (uitgevoerd in 2017) en bitumineuze dakbedekking op de carport en garage (2018). Het pand is verder volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water d.m.v. cv- combiketel 2006. Het bouwjaar van de woning is 1995. Inhoud 523m3, woonoppervlakte 138m2. Garage 17m2. Welkom om deze ruimtepakker te bezoeken en geniet van de ruimte, rust en goede ligging van het pand.

Indeling
Begane grond
Via de oprit met carport is de entree van de woning en de garage bereikbaar. Tevens is de garage vanuit de hal van de woning via een branddeur toegankelijk. De hal heeft een trapopgang naar de verdieping, meterkast, geheel betegeld toilet en een toegang tot de zeer ruime living van de woning.
Een prettige en ruime woonkamer aan de tuinzijde is mede ontstaan door de geplaatste aanbouw aan de achterzijde in 2010. Deze woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Een sfeervolle allesbrander (afgewerkt met speksteen) zorgt voor de extra sfeer in de koude winter maanden.
De keukenruimte aan de voorzijde is uitgerust met een complete in 2008 geplaatste hoekkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koeler (2014), vaatwasmachine (2015), gaskookplaat met rvs schouwkap en oven.
De mooie aangelegde achtertuin is in 2018 vernieuwd. Deze mooie brede tuin is bereikbaar via de schuifpui in de achtergevel. Een zonwering aan de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw op het terras die direct aan de gevel grenst en aansluitend een groenborder heeft. Het fraaie hardhouten terras is achterop het perceel geplaatst en heeft een mooie overkapping. Deze fijne plek in de tuin geeft eveneens een goede zit mogelijkheid onder de overkapping alsmede direct aan het water.
Aan de achtergevel zijn eveneens screens aanwezig op de begane grond en de verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een goed ruim bemeten badkamer. De slaapkamers zijn circa 13.5m2, 10.8m2 en 7.9m2 groot. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met inbouwkranen, dubbele wastafel en tweede hangend toilet.

Tweede verdieping
Eveneens een ruime overloop waar ook een goede werkplek is gecreëerd. Deze prettige ruimte heeft veel bergruimte die goed bereikbaar zijn en mooi is afgetimmerd. De aangrenzende slaapkamers zijn beide circa 7m2. Deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• Bijzonder ruime 2-onder-1 kapwoning;
• Eigen oprit, carport en garage;
• Zeer ruime woonkamer door geplaatste uitbouw in 2010;
• Mooie brede tuin die opnieuw is aangelegd in 2018;
• Maar liefst 5 slaapkamers!
• Goed onderhouden woning met veel extra’s;
• Goede ligging, rustige straat, prettige woonwijk!
• Oplevering eind september 2019.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over Lopik

Lopik dankt haar schoonheid aan haar veelzijdige landschap, natuurlijk ogende uiterwaarden en het open polderlandschap.

In het mooie Lopik zijn alle voorzieningen goed geregeld zo treft u in de dorpskern een uitgebreid winkelcentrum aan en is het openbaar vervoer naar de grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam uitstekende geregeld met een (snel)busverbinding. Het echte recreëren kent men in Lopik erg goed! De gemeente Lopik heeft talloze recreatiemogelijkheden en er zijn uitstekende fiets- en wandeltochten mogelijk. Verder noemen wij u een paar kenmerken wat Lopik tot ‘Lopik’ maakt; campings in boomgaarden, boerderijen met eigengemaakte geiten- en Goudse kaas, antiekmarkten, viswater, schaatstoertochten en kleiduivenschieten. Tevens is er via het recreatieterrein Salmsteke een overvaart mogelijk naar Ameide!

Wonen met een dorpsgevoel, wonen dichtbij de grote steden, wonen in natuurgebied het is wonen in Lopik!

Deze woning bezichtigen