Zolderschuit 12, 3402 MB IJsselstein€ 525.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, hoekwoning
  • Oppervlakte155 m² woonopp.
  • Aantal kamers7 kamers (6 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
vraagprijs € 525.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 551 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja

Zolderschuit 12,

3402 MB IJsselstein

€ 525.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Deze eindwoning in het gezellige hofje aan de Zolderschuit 12 biedt je al deze mogelijkheden en nog veel meer!

Zolderschuit 12, 3402 MB IJSSELSTEIN

Algemeen
Je bent klaar voor de volgende stap, je wilt meer ruimte, niet te hoeven klussen, een fijne buurt en de kinderen laten spelen voor de deur. Deze eindwoning in het gezellige hofje aan de Zolderschuit 12 biedt je al deze mogelijkheden en nog veel meer! Het ligt in de wijk ‘’IJsseloevers’’ en de naam zegt het al, gelegen aan de Hollandsche IJssel en op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van IJsselstein. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een ruime living met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin. De woning is gelegen aan het gezellige hofje met speeltuin, is zeer goed onderhouden en geheel strak afgewerkt. Door de kindvriendelijke buurt en de autoluwe straten is dit de ideale woning voor een gezin met kinderen. De wijk is vrij nieuw (2016) en staat nu al bekend om de gezellige en levendige sfeer. Zo worden er ook leuke activiteiten met elkaar georganiseerd zoals een buurtfeestje of BBQ. Dichtbij de woning tref je voorzieningen zoals o.a.; winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van IJsselstein!

De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water middels cv- combiketel (Intergas Kombi Kompakt 2016). De woning heeft een woonoppervlakte van ca.155m2, inhoud van ca.551m3 en is gelegen op een perceel van 133m2.

Zien we jouw binnenkort tijdens de bezichtiging?

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Eenmaal binnen in de living zal je worden verrast door veel daglicht toetreding en een mooie afwerking. Aan de voorkant van de woning tref je een fraaie woonkeuken, welke is opgesteld in L-opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis, RVS schouwkap, vaatwasser, hete lucht oven en een koel-/vriescombinatie.
Aan de voorzijde is er tevens een ruime eethoek gecreëerd, waar je heerlijk kunt dineren met openslaande deuren naar de voortuin toe. Zo heb je een leuk uitzicht over de buurt en kan je de kinderen in de speeltuin voor de deur zien spelen. Aan de achterzijde van de woning tref je het zit gedeelte met uitzicht over de mooi aangelegde achtertuin. Door de schuifpui aan de achterzijde i.c.m. openslaande deuren aan de voorzijde is er veel daglicht toetreding in de woning. De begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte muren. Door het hoge plafond heb je een mooi ruimtelijk effect.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De zonnige achtertuin is leuk aangelegd en hier kan je tot in de avonduren van de zon genieten. Door de gunstige ligging van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin beschikt over een fijn terras, enkele bomen, houten berging en diverse plant- en bloembordes. Aan de achterzijde van de tuin tref je de parkeerplaatsen voor de auto’s.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot toiletruimte, badkamer en 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13m2, 11.5m2, 8m2 en 7m2 groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping heb je een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk effect.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een aparte wasruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden en tevens de ketelopstelling. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers met mooie dakramen en extra bergruimte door middel van een bergzolder met vlizotrap. De slaapkamers zijn ca. 14.5m2 en 15m2 groot. Ook beide netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. De dakramen in de slaapkamers hebben beide warmte shutters wat zorgt voor verduistering en koelte tijdens de warme zomerdagen!

Bijzonderheden
- Goed afgewerkte, ruime eindwoning;
- Luxe keukeninstallatie;
- Maar liefst 6 slaapkamers op de verdiepingen;
- Gelegen direct aan een speelvoorziening in de nieuwe wijk ’’IJsseloevers’’;
- Dichtbij het centrum van IJsselstein.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen