Wederik 27, 3401 LZ IJsselstein€ 380.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte106 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 388 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
rolluiken Ja
zonnecollectoren Ja

Wederik 27,

3401 LZ IJsselstein

€ 380.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Gelegen op een fijne woonlocatie in de wijk Achterveld hebben wij een leuke eengezinswoning te koop met parkeerplaats op eigen terrein!

Wederik 27, 3401 LZ IJsselstein

Gelegen op een fijne woonlocatie in de wijk Achterveld hebben wij een leuke eengezinswoning te koop met parkeerplaats op eigen terrein! De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een mooie overkapping. De woning heeft een goede woonkamer met keuken aan de voorzijde en maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping. De woning ligt op een mooie locatie aan een rustig kinderrijk woonerf. Ook het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij gelegen.
De woning heeft een prima afwerkingsniveau en is op de begane grond voorzien van een mooie eiken parketvloer. In de woonkamer is een mooie gashaard aangebracht. In 2020 is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd en in 2021 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen met een hoge opbrengst! Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel (Nefit 2016). De woning is gebouwd in 1982. Inhoud ca.388m3. Woonoppervlakte ca.106m2. De woning is gelegen op een perceel van 135m2 grond.

Van harte welkom om deze leuke eengezinswoning te komen bezoeken met een zonnige tuin gelegen op het zuiden!

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toegang tot toiletruimte met fontein, trapopgang en middels een extra hoge deur toegang tot de woonkamer en keukenruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken parketvloer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. Aansluitend aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde L-vormige inbouwkeuken met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens heeft de keuken een losse vaatwasser en koelkast. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39 m² en zijn voorzien van een mooie eiken parketvloer.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is er een parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is hier een aangebouwde stenen berging aanwezig voor de fietsen en opslag. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een groot terras. In 2018 is een mooie overkapping geplaatst, waar je heerlijk tot s ’avonds laat kan genieten. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan, groenbordes en tuinverlichting. Aan de achtergevel is een zonwering geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop met een 3-tal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ca.12,6m2 groot, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 9m2 groot. Mede door de dakkapel op deze verdieping zijn er mooie kamers ontstaan. In alle slaapkamers is een nette laminaatvloer aanwezig. De betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, groot hoekligbad met douchegelegenheid en een tweede hangend toilet.

Tweede verdieping
Overloop met diverse bergruimte en voorzolder met cv combiketel (Nefit 2016), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Mooie ruime zolderkamer van ca. 11,9 m2 die mede vergroot is door de dakkapel aan de voorzijde van de woning. Tevens tref je in deze slaapkamer een vaste kastenwand aan.

Bijzonderheden
- Ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
- Gehele begane grond is voorzien van een houten vloer;
- Strak aangelegde achtertuin op het zuiden met prachtige overkapping;
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Vier goede slaapkamers en veel bergruimte!
- Op een prettige locatie in de wijk Achterveld dichtbij het stadscentrum en het park!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen