Walkade 54, 3401 DT IJsselstein€ 325.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte68 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (2 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 325.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 68 m²
Inhoud 245 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja

Walkade 54,

3401 DT IJsselstein

€ 325.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

In de luwte van de historische binnenstad van IJsselstein staat deze leuke en sfeervolle 2-onder-1 kap woning.

Walkade 54 3401 DT IJSSELSTEIN

Algemeen
In de luwte van de historische binnenstad van IJsselstein staat deze leuke en sfeervolle 2-onder-1 kap woning. De woning ligt dichtbij de oude molen en vanaf het dakterras heb je hier volledig zicht op. De locatie mag voor zich spreken; de Walkade waar deze woning staat kent een rijke historie. Mogen wij je een tip geven? Een bezoekje aan het museum zal je zeker verder helpen. Achter dit leuke geveltje tref je een prima afgewerkte woning aan. De woonkamer met schuifpui heeft aan de voorzijde een complete keukeninstallatie in hoekopstelling. Op de gehele begane grond is een mooie massief eiken vloer aanwezig. De praktische bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne toiletruimte in trendy kleurstelling. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Er is een directe toegang tot het dakterras gelegen is op het westen! De praktische bergzolder is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van groot dakvenster.

Deze leuke en karakteristieke woning is deels voorzien van isolatie en volledig voorzien van dubbelglas. Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel (Nefit 2010). Bouwjaar van de woning +/- 1913. Woonoppervlak ca. 68m2. Inhoud 245m3. Ben jij de nieuwe bewoner van deze leuke stadswoning? Welkom!

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met aangrenzende keukenruimte gelegen aan de voorzijde (woonkamer en keuken zijn samen ca. 23.5m2). De begane grond is voorzien van een (in 2006) nieuw aangebrachte massief eiken vloerdelen. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de patio die bereikbaar is d.m.v. een schuifpui. De keukeninstallatie is aan de straatzijde gesitueerd geniet van een groot werkblad (natuursteen) en veel bergruimte. Deze inbouwkeuken is voorzien van een; koeler, vriezer, vaatwasmachine en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er een idyllisch uitzicht over de Walkade. De mooie lei- lindes aan de voorzijde geven in de zomer veel beschutting tegen de zon. De bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Ook de moderne toiletruimte in trendy kleurstelling tref je hier aan.

Verdieping
Ruime overloop met toegang tot een fijn dakterras op het westen. Vanaf dit dakterras heb je een prachtig uitzicht richting de molen van IJsselstein. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gecreëerd waarvan de grootste slaapkamer (ca.12m2) aan de voorzijde is gelegen. Deze goede slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand met veel opbergmogelijkheden. De slaapkamer aan de achterzijde is groot ca.5.8m2. De badkamer (2014) is voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Halogeenspots zorgen voor een prettige verlichting.

Bergzolder
Praktische bergzolder die ook als kinderkamer te gebruiken is. Deze goed afgewerkte bergzolder met groot Velux dakvenster is bereikbaar met een vaste trap. Hier tref je ook de cv combiketel aan (Nefit 2010). De hoogte op deze zolderverdieping is beperkt tot 1.70m.

Bijzonderheden
- Leuke en sfeervolle stadswoning;
- Prachtige locatie in de luwte van de stad;
- Houten vloerdelen op de begane grond;
- Hoekkeuken en vernieuwd sanitaire (2014)
- De woning betreft een beschermd stads en dorps gezicht.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen