Waalsingel 77, 3404 KP IJsselstein€ 355.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte106 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 351 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
schuifpui Ja

Waalsingel 77,

3404 KP IJsselstein

€ 355.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare moderne tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met heerlijke tuin op het zuidoosten?

Waalsingel 77, 3404 KP IJsselstein

Op zoek naar een instapklare moderne tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met heerlijke tuin op het zuidoosten? Dan heten we je van harte welkom op de Waalsingel 77!

Deze woning is modern en stijlvol ingericht en in de loop der jaren geheel gemoderniseerd! De woning beschikt over een ruime woonkamer met woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, 3-tal ruime slaapkamers, heerlijke tuin op het zuidoosten en een moderne badkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en strakke wandafwerking. De zonnige achtertuin is op het op het zuidoosten gelegen. De achtertuin is sfeervol ingericht en voorzien van groot terras, veel vaste beplanting en een achterom. Tevens is er aan de achtergevel een elektrische zonwering geplaatst. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en dichtbij diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, parken de binnenstad van IJsselstein zijn op loopafstand gesitueerd.
De woning is voorzien van volledige isolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Vaillant HR combi, 2013). Bouwjaar van de woning is 2001. Inhoud 351 m³. Woonoppervlakte 106 m² en perceel 117 m².

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang en toegang tot de eet-/woonkamer. Via de hal betreed je de woonkeuken met eethoek aan de voorzijde van de woning. De luxe inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 5-pits gas kookplaat, oven, afzuiginstallatie, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Tevens beschikt de keuken over diverse praktische bergkasten en lades wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een leuk uitzicht op de achtertuin. Zowel in de woonkamer als in de woonkeuken is een mooie eikenhouten vloer aanwezig. Tevens zijn alle wanden strak gestuukt en is de ruimte sfeervol ingericht.
De grote glazen schuifpui aan de achterkant van de woning zorgt voor veel daglicht in de woonkamer. Vanuit de schuifpui betreed je de fraai aangelegde achtertuin met ligging op het zuidoosten. De goede zonligging maakt dit een heerlijke plek waar je lang kan genieten van de zonuren. Er is aan de achtergevel een elektrische zonwering geplaatst. Tevens beschikt de tuin over een achterom en de houten berging zorgt voor de nodige opbergmogelijkheden in de tuin.

Eerste verdieping:
Via een speelse trapopgang kom je op de 1e verdieping van de woning. De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en afgesloten ruimte voor CV-ketel en wasmachine aansluiting. De slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 13.7m² en 9.3m² en 11.8m² en allen strak afgewerkt. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e hangend toilet. De eerste verdieping is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Instapklare moderne tussenwoning;
- Mooie tuingerichte woonkamer met veel daglicht;
- Ruime woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten;
- 3-tal ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Modern compleet betegelde badkamer;
- Mooi en strak object, goed onderhouden en met liefde bewoond;
- De woning is in een vriendelijke en prettige woonomgeving gelegen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen