Vronesteijn 17, 3401 SG IJsselstein€ 375.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, hoekwoning
  • Oppervlakte99 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
vraagprijs € 375.000,– k.k.
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 337 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja

Vronesteijn 17,

3401 SG IJsselstein

€ 375.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Ruime seniorenwoning gelegen op een geliefde locatie in de wijk Achterveld met een fijne tuin op het zuid/westen!

Vronesteijn 17, 3401 SG IJSSELSTEIN

Algemeen
Ruime seniorenwoning gelegen op een geliefde locatie in de wijk Achterveld met een fijne tuin op het zuid/westen! Dit is een unieke kans, een seniorenwoning met een gezellige woonkamer, half open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond! Op de verdieping is tevens nog een extra slaapkamer aanwezig. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer die licht en zonnig is en een fijne keukenruimte aan de voorzijde. Via zowel de woonkamer als de slaapkamer betreed je de ruime achtertuin gelegen op het zuid/westen. Door de afgesloten achtertuin is het wellicht ook een woning voor een jong gezin. Alle kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Hierdoor heeft de woning een verzorgde uitstraling en is het onderhoudsarm.

De woning is in een groene en prettige woonomgeving gelegen in de vriendelijke wijk Achterveld met in de omgeving winkels, sneltram en scholen. Ook is het mooie buitengebied van IJsselstein op loopafstand van de woning te bereiken.

Woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Energielabel C. Verwarming en warm water via cv combiketel (Nefit, 2020). Bouwjaar van de woning 1991. Woonoppervlakte ca. 99m2 (excl. externe bergruimte van ca. 5m2). Inhoud ca. 336m3. Gelegen op een perceel van ca. 200 m2.

Je bent van harte welkom om deze leuke seniorenwoning te komen bezichtigen!
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een half open keuken aanwezig. De verzorgde L-vormige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; combi magnetron, ingebouwde afzuigkap en een 4-pits elektrische kook plaat. Er is leuk uitzicht op de voortuin en omgeving van de woning. De woonkamer en eetkamer zijn ca. 40m2 groot. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn 2 zithoeken gecreëerd waarbij je een leuk uitzicht hebt over de tuin en de omgeving van de woning. Door de raampartijen aan zowel de zij- als aan de achterkant van de gevel is er veel daglicht toetreding in de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin.

Kamers begane grond
Op de begane grond tref je een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer en een kastenkamer welke eventueel ook als tweede slaapkamer kan fungeren. De badkamer is licht betegeld en is voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet en een douchecabine. Tevens is de badkamer voorzien van een raam wat voor daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt. Vanuit de kastenkamer is er toegang tot de zij-tuin van de woning. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 12,9m2 groot. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de ruime tuin.

Tuin
Aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning is een leuk aangelegde tuin aanwezig. De zonnige achtertuin is op het zuid/westen gelegen. De achtergevel van de woning beschikt over een elektrische zonnescherm. De tuin is ruim van opzet en voorzien van een terras, buitenkraan, diverse plant- en bloembordes. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 5m2. De achtertuin heeft tevens een achterom naar de openbare parkeerplaats.

Verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamer en opstelplaats voor de cv combiketel (Nefit, 2020). De slaapkamer op de verdieping is ruim van opzet (ca. 14,3m2 groot) en beschikt over een wastafel, dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de inpandige berging.

Bijzonderheden
- Ruime seniorenwoning in de geliefde wijk Achterveld;
- Brede binnendeuren zonder dorpels.
- Unieke kans; slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Kozijnen zijn volledig voorzien van kunststof met dubbel glas (onderhoudsarm);
- Heerlijke ruime tuin gelegen op het zuid/westen;
- Diverse voorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen