Vondellaan 16, 3401 AN IJsselstein€ 355.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, hoekwoning
  • Oppervlakte117 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 355.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
rolluiken Ja
tv kabel Ja

Vondellaan 16,

3401 AN IJsselstein

€ 355.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning ligt op een mooie locatie dichtbij alle voorzieningen in een rustige straat die alleen bedoeld is voor bestemmingsverkeer.

Vondellaan 16, 3401 AN IJsselstein

Lopend naar het gezellige centrum van IJsselstein, bij thuiskomst wonen met zicht op het groen en parkeren op eigen terrein? Dat klinkt ideaal toch? Dat is het ook! Deze leuke hoekwoning ligt op een mooie locatie dichtbij alle voorzieningen in een rustige straat die alleen bedoeld is voor bestemmingsverkeer. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer en keuken op de begane grond, een heerlijke zonnige tuin met garage en op de verdieping zijn 4 slaapkamers terug te vinden evenals een luxe badkamer.
De woning is prima onderhouden en geeft volop de mogelijkheid er je woonwens aan te geven.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en diverse kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof waaronder de voordeur. Verwarming en warmwater d.m.v. cv. combiketel (2004).

Ben je nieuwsgierig geworden om hier je droomwoning van te maken? Je bent namens de verkopers van harte welkom. De woning heeft een inhoud van ca.410m3 en een woonoppervlakte van ca.117m2. De externe bergruimte (garage) is ca.17m2. Het bouwjaar van de woning is 1964 en de uitbouw is geplaatst in 2000. Gelegen op een perceel van ca.200m2.

Indeling
Via de zijgevel betreedt je de woning. Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en directe toegang tot de fijne woonkamer met keuken van de woning.
Deze tuingerichte woonkamer die in 2000 is uitgebouwd heeft een half open keuken aan de achterzijde en geeft aan de voorzijde een fijne werkplek aan huis. De zitgelegenheid bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning waar ook de houtkachel terug te vinden is (onderhouden en geveegd 2020). De eetgelegenheid aan de achterzijde met een directe verbinding tot de keukenruimte is aan de achterzijde van de woning. Naast deze prettige indeling is de tuin toegankelijk via de openslaande deuren bij de eetgelegenheid. De keukenruimte is uitgerust met een nette doch eenvoudige hoekkeuken voorzien van apparatuur.

De tuin met veel zon mogelijkheden geeft de mogelijkheid tot het echte buitenleven. Door het plaatsten van diverse eet- en zitgelegenheden in combinatie met de perfecte ligging aan het groen is dit een verlengstuk van de woonkamer. De garage die ook vanuit de tuin bereikbaar is d.m.v. toegangsdeur is groot ca.17.3m2 en ideaal geschikt voor deels werk- en/of hobby aan huis.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. 10.7m2, 7.7m2 en 7.6m2. De grootste slaapkamer is uitgerust met een wastafel. Een luxe badkamer is voorzien van ruim bemeten inloopdouche uitgerust met inbouwkranen, tweede hangend toilet en modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats van de cv. combiketel (2004), wasdroger- en wasmachine aansluiting. Op de voorzolder is ook veel bergruimte aanwezig. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer van ca.13.7m2 en voorzien van een kunststof dakkapel (2008). Ook hier is veel bergruimte terug te vinden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging tegen groenzone en dichtbij het centrum;
- Uitgebouwde hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- 4 slaapkamers en dakkapel op de tweede verdieping (2008);
- Deels voorzien van nieuwe kozijnen uitgevoerd in kunststof (2018);
- Overig schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017 resp.2019.
- Fijne ligging, veel mogelijkheden en goed centraal gelegen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen