Vinkenerf 24, 3403 ZE IJsselstein€ 419.500,– k.k.

Omschrijving

Op een fijne locatie, direct aan een speelvoorziening, ligt deze moderne eengezinswoning in een populair woonwijk met serre en achtertuin.

Vinkenerf 24, 3403 ZE IJSSELSTEIN

Algemeen
Op een fijne locatie, direct aan een speelvoorziening, ligt deze moderne eengezinswoning in een populair woonwijk met serre en achtertuin. Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen door de ligging tegenover de speelgelegenheden en veel groen. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer die uitzicht geeft op de mooi aangelegde achtertuin met serre. De luxe en nieuwe inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en voorzien van alle gemakken zoals o.a.; vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin, kunststof kozijnen, luxe keukeninstallatie, dakkapel en een fraaie serre.

De woning is voorzien van dak-, muur- vloerisolatie en dubbel glas. Er zijn in 2008 kunststof kozijnen geplaatst en in 2018 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft energielabel B. Verwarming en warm water middels cv. combiketel. Woonoppervlakte ca.102m2. Inhoud ca.350m3. Gelegen op een perceel van ca.124m2. Bouwjaar van de woning 1988.

Dichtbij de woning tref je voorzieningen zoals o.a.; winkelcentrum Achterveld, scholen, kinderopvang maar ook het poldergebied is op loopafstand. Van harte welkom om deze leuke eengezinswoning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer van ca.37m2 (inclusief keuken) is voorzien van een schuifpui naar de fraaie serre en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning tref je een luxe keukeninstallatie aan. De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van alle gemakken waaronder; inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, heteluchtoven met magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, kokend water kraan en een ingebouwde volautomaat koffiemachine. De keuken heeft veel opbergruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte muren (2019) en een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Voor de warmere dagen is er zelfs een airco aanwezig!

Tuin
De woning beschikt over een leuke voor- en achtertuin. Vanuit de woonkamer betreed je middels de schuifpui de fraaie serre welke in 2019 is geplaatst. Hier kan je elk seizoen genieten van de buitenruimte in een sfeervolle setting. De achtertuin is gelegen op het noord/westen en is voorzien van strakke bestrating en diverse plant- en bloembordes. Aan de achterkant van de tuin tref je de stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ca.14m2, 10m2 en 7m2 groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een gedeelde dakkapel en een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en een mooie eikenlook laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een dubbele wastafel, tweede hangend toilet, design radiator en een douchecabine met massagestralen. Het geheel is betegeld en modern ingericht.

Tweede verdieping
Overloop met opstel plaatst voor de cv. combiketel (Remeha, 2009) en wasmachine aansluiting. Hier tref je de 4e slaapkamer aan van ca.8m2 die ook voorzien is van een mooie laminaatvloer met aan zowel de voor- als achterzijde een dakraam. Onder de knieschoten is veel praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke locatie in een groene woonomgeving;
- Tuingerichte living met schuifpui naar de aangelegde serre;
- Woning is in 2019 gedeeltelijk verbouwd;
- Luxe keukeninstallatie met alle wenselijke apparatuur;
- Begane grond met vloerverwarming en glad gestucte muren;
- Kunststof kozijnen en 7 zonnepanelen;
- Gelegen dichtbij de voorzieningen en op loopafstand van het poldergebied.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.