Televisiebaan 92, 3402 VH IJsselstein€ 229.000,– k.k.

Omschrijving

Televisiebaan 92 IJsselstein

Algemeen
Wij bieden je hier een leuk 2 voorheen 3-kamer appartement aan op de tweede verdieping die ook bereikbaar is met de lift. Dit appartement heeft een leuk uitzicht over de omgeving en een prima balkon op het noordwesten. Aan de binnenzijde kan je dit appartement verbouwen naar eigen smaak en inzicht. Een goede woonkamer met keukenruimte vraagt om een leuke invulling! De slaapkamer grenst aan de badkamer en vraagt om een luxe uitstraling; Kom je het zelf bekijken?

Dit appartement is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De Verwarming is via een centrale voorziening. Voor het warmwater kan je zelf een voorziening aanleggen d.m.v. het plaatsen van een boiler. Op de begane grond tref je nog een eigen berging aan! De actieve vereniging van eigenaren is gezond en heeft alle administratieve zaken op orde. Het appartement is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlakte van ca.61m2.

Indeling
Begane grond/entree:
Centrale entree met videofoon installatie, brievenbussen en elektrische toegangsdeur. Aan de linkerzijde tref je direct de bergingen aan. Dit appartement heeft een eigen berging van ca.6m2. Via de trapopgang of de lift kom je op de tweede verdieping waar het appartement gesitueerd is.

Appartement:
Hal/entree met meterkast en toegang tot toiletruimte, slaapkamer en woonkamer. De meterkast is vernieuwd en tevens voorzien van glasvezel aansluiting. Eenvoudig deels betegeld toilet.

Leuke en goed in te delen woonkamer met doorloop naar de keukenruimte. In de woonkamer zijn ook 2 praktische bergkasten aanwezig. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca.33m2. Door de grote raampartijen is dit een fijne en lichte leefruimte met een directe toegang tot het fijne balkon op het noordwesten. De keukeninstallatie is eenvoudig en vraagt om vernieuwing.

De ruime slaapkamer van ca.14,7m2 grenst direct aan de badkamer. Naast het plaatsen van je bed kan hier met gemak een goede kastenwand gerealiseerd worden. De badkamer is eenvoudig en bied ruimte voor de douche gelegenheid, wastafel en eventueel de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Het complex is voorzien van blokverwarming;
- Geen boiler aanwezig, koper dient hier zelf voor zorg te dragen;
- Actieve vereniging van eigenaren kosten per maand €197,=;
- Voorschot blokverwarming ca. €40,= per maand;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeergelegenheid direct achter en naast het appartementen complex;
- Keuze notaris voor verkoper: notaris Duinstra te IJsselstein.

Aanvullende clausules:
• Asbestclausule, niet bewoningsclausule verkoper;
• Vraag de makelaar om uitleg, wij helpen je graag verder!