Teenschillerlaan 26, 3401 GK IJsselstein€ 309.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte99 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 309.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Indeling
Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 368 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja

Teenschillerlaan 26,

3401 GK IJsselstein

€ 309.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Dit fijne woonhuis in de wijk Achterveld heeft veel elementen waarom het jouw nieuwe woning kan worden.

Teenschillerlaan 26 3401 GK IJSSELSTEIN

Algemeen
Dit fijne woonhuis in de wijk Achterveld heeft veel elementen waarom het jouw nieuwe woning kan worden. Naast de perfecte ligging kan je parkeren op eigen terrein, is er een zonnige achtertuin aanwezig gelegen op het noordwesten en is het onderhoud van de woning goed op orde. Deze eengezinswoning heeft een prima tuingerichte woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. Op de verdiepingen zijn 3 (voorheen 4) slaapkamers aanwezig. De woning is gebouwd in 1984, geïsoleerd en heeft energielabel C. De woning is voorzien van een nieuwe
cv-combiketel (Remeha 2019). De buitenzijde staat keurig in de verf wat uitgevoerd is in 2020.
Gelegen op een perceel van 135m2 grond geeft het ook nog de mogelijkheid de woning uit te bouwen waar de heipalen tijdens de bouw al geplaatst zijn. Dit fijne woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca.100m2 en een inhoud van ca.368m3. Een stenen berging tref je aan de voorzijde van de woning aan. Voor deze goed onderhouden eengezinswoning zijn wij op zoek naar nieuwe (tweede) eigenaar! Ben jij die starter, doorstromer en/of kandidaat die hier helemaal zijn thuis van kan maken? Laat het ons weten, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling
Bij aankomst van de woning kan je de auto kwijt op eigen terrein met direct praktisch aan de voorzijde toegang tot de stenen berging.

Woningentree
Een goede ontvangsthal met hoogoplopend plafond zorgt voor een leuk en vooral speels effect in de woning. Tevens tref je hier de meterkast en toiletruimte aan.

De gezellige tuingerichte woonkamer met keuken zijn samen groot ca.31.5m2 en voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Een luxe hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koeler, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Naast de aanwezig inbouwapparatuur is er veel praktische bergruimte aanwezig. De keuken is fraai afgewerkt en in lichte kleurstelling uitgevoerd.
Via de woonkamer met openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin gelegen op het noordwesten. Deze tuin is goed aangelegd en voorzien van terras direct aan de gevel en plantenperken. Het plaatsen van een uitbouw is goed uitvoerbaar door de reeds aanwezige heipalen die tijdens de bouw van de woning zijn aangebracht.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn groot ca.18m2 en 8m2. De hoofdslaapkamer heeft tevens toegang tot een bergkast (ruimte onder de trapopgang naar de tweede verdieping). De badkamer is nog geheel origineel en keurig verzorgt. Je treft hier een douchegelegenheid en wastafel.

Tweede verdieping
Goede voorzolder met wasmachine en drogeraansluiting. Ook is hier de cv-combiketel geplaatst die samen met de unit mechanische ventilatie vernieuwd is. Op de voorzolder is tevens een groot nieuw dakvenster aanwezig wat zorgt voor een prettige lichtinval. De goede derde slaapkamer is nu groot ca.13.6m2. Deze kamer is uitgevoerd met een dakvenster en heeft bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan verder vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden
• Goed gelegen eengezinswoning in geliefde wijk Achterveld;
• Je koopt van de eerste eigenaar hierdoor is het onderhoud goed inzichtelijk;
• Parkeren op eigen terrein;
• Fijne achtertuin gelegen op het noordwesten;
• 3 goede slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
• Uitbouw mogelijkheden makkelijk te realiseren door reeds aanwezige heipalen;
• Leuk gelegen nabij kinderspeelplaatsen en groenvoorziening!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen